tomasso a scris:
Care este baza legala pt. atribuirea unui consum de 7 m.c. de pers. la ap. fara apometre ?Repartizarea corecta consumului de apa la aceste ap. nu se face" la pausal",cf. legislatiei ?
Baza legala este regulamentul de gestionare a apei din asociatie, regulament adoptat de comitetul executiv al asociatiei conform Legii 230/2007 si HG 1588/2007.
Gasiti un asemenea model in partea dreapat a acestei pagini la "Documente utile".
Repartizarea "pausal" se face, se facea, in acele blocuri in care nu exista apometre la intrarea in bloc, scara sau in apartamente, dupa caz.
Cu ani in urma multe asociatii, blocuri , scari nu aveau nici un fel de apometru. Era un consum stabilit pe persoana indiferent cat se consuma in realitatea.
Pasul urmator a fost instalarea de apometre la intrarea in condominiu, in bloc si-apoi in scara. In acesta situatie furnizorul factura catre asociatie apa consumata conform indicatiilor acestor apometre de intrare in asociatie. Iar asociatia repartiza acest consum tot pe numar de persoane (egal, chiar daca unii consumau real mai mult sau mai putin) pentru ca in apartamente nu erau apometre.
Ultima etapa este cea actuala cand furnizorul factureaza conform apometrului de la intrare in bloc iar asociatia-i pune la plata pe proprietari conform consumului fiecaruia, consum indicat de apometrele din fiecare apartament. Firesc este ca diferenta dintre consumul facturat de furnizor si suma consumurilor apometrelor individuale sa fie repartizata celor care nu permit citirea apometrelor, care uita sa aduca indexul sau celor care nu-si instaleaza apometre. Pentru a nu se ajunge la repartizari de consumuri exagerate, comitetul executiv poate decide cum gestioneaza aceste situatii. In acest context comitetul poate stabili un consum pe persoana. La noi acest consum a fost stabilit acum 4 ani facand media consumului pe un an de zile raportat la numarul persoanelor din intreaga asociatie. A iesit 6,87 m.c./persoana. Asa am ajuns sa stabilim 7 m.c. / pers si s-a dovedid o decizie buna, o decizie necontestata de nimeni de 4 ani, chiar si-atunci cand a fost prezentata in urmatoarea adunare generala.