Partaj voluntar intre mama si fiica.

Orice act juridic se poate ataca in instanta.Dar sansele in caz de vanzare-cumparare ar fi foarte reduse in ceea ce priveste anularea actului..
In cazul dvs trebuie vazute actele de un avocat.
Mai mult de o ora nu ii ia unui avocat ca sa inteleaga situatia.

avocat Claudiu Lascoschi

Da realmente actele trebuiesc vazute de un avocat , eu astept ca aceste acte(in copii) sa imi fie trimise si apoi sa pot lua legatura cu un avocat sau sa intreb pe forum cine ar dori sa ne ajute.Am inteles ca nu au cadastru facut la casa si terenul aferent casei, am mai inteles ca acel cadastru dureaza aproape o luna de zile........apoi banuiesc ca trebuie facut si o evaluare a proprietatii pt a se stabili pretul corect de vinzare, oricum de indata ce am mai multe date concrecte o sa mai scriu pe forum.
Da in legatura cu "ori ce act juridic se poate ataca in instanta" sint de acord, doar ca un act facut corect dupa toate legile si regulile, degeaba ar incerca unu' altu' sa atace ca nu ar avea sanse reale de cistig, sigur poate sa incerce no problem e dreptul fiecaruia sa incerce, numa ca asta-i problema mea.Vreau un act de vinzare cumparare ca la carte ca si cum s-ar face intre un anume alt cumparator fara sa fie ruda de gradul intii adica gindesc ca un act bine intocmit nu poate fi atacat cu sanse reale de cistig de catre nimeni, doar incercari ...astea nu m-ar deranja ,se intimpla.
Sau daca mai exista si alta cale mai sigura de cumparare a acestei case , nu stiu am tot citit pe forum dar parca tot actul de vinzare cumparare facut la notariat dat banu' in fata notarului in numerar si mentionat de catre notar ca i-a vazut, ce sa mai atace????? Doar sa incerce, dar pe banii lor si sa-i piarda cu succes.
Multumesc mult pt raspuns.

Corina

E O.K. daca faceti act de vanzare cumparare si rezulta ca ati achitat pretul.
Nu va fi anulat chiar daca cere anularea actului in instanta.

avocat Claudiu Lascoschi

daca soacra dumneavoastra e sanatoasa (are discernamant) va garantez 100 %, orice ar spune altcineva, in astfel de situatii cel mai bun contract este CONTRACTUL DE VANZARE CUMPARARE CU CLAUZA DE INTRETINERE (treceti in contract cam o jumatate din valoarea imobilului in bani, restul reprezentand pana la 100% din valoare clauza de intretinere pe timpul vietii+plus plata obiceiurilor crestine de dupa moarte). Acesta este si contractul "cel mai sincer" daca se poate spune asa, pentru ca in mod cert mama nu ii va cere fiului banii pe imobil

Contract de vinzare cumparare cu clauza de intretinere, nu ar fi prea realistic, deoarece noi nu sintem in tara si desi noi ii intretinem si acum pe parinti nu sintem liinga ei si oricind celalalt frate sau sotia acestuia ar putea invoca acest motiv( ca nu sintem linga ei ) pe de alta parte oricum ei vor ramine in acea casa pina dupa moarte chiar si dupa ce noi facem acetele de vinzare cumparare , de asemeni obiceiurile crestine inmormintarea si restul de la sine tot noi le vom face intrucit celalalt frate nu a avut si nu are servici.
Practic noi doriim sa cumparam aceasta casa parinteasca pt a nu putea fi instrainata pt a ramine in familie si dupa moartea parintilor, spun asta deoarece celalalt frate este un pic mai naiv, mai credul ex:era casatorit pe vremea cind socrii mei au vindut un teren si le-au cumparat cu banii de pe vinzarea terenului un apartament din greseala pe numele lor si nu asa cum era normal pe numele parintilor, iar acum in urma divortului ex sotia desi nu a contribuit cu nici un ban(nici ea nici el ca nu avea serviciu) cere in instanta jumatate din apartament.Acum nu ca ar avea vreo sansa de cistig...dar faptul ca o sa-i poarte prin tribunale este un mare stres pt parinti .Acum s-a recasatorit , asteapta un alt copil de la noua sotie si cum niciodata nu ai siguranta ca totul o sa fie ok intr-o casnicie, asta ar insemna ca noua lui sotie si copilul ce vrea sa vie or sa aibe dreptul la casa parinteasca si el in naivitatea lui ar putea chiar sa ramina pe drumuri. Cumparind aceasta casa il vom proteja si pe el in caz de alt divort, alte belele pe romaineste zis.
Asta este motivul pt care noi dorim un act de vinzare cumparare "beton" ca la carte cu banu' jos dat si numarat in fata notarului .
M-ar mai interesa cit timp ar dura cadastrul, intocmirea actelor, evaluarea ......deoarce nu avem timp prea mult sa stam in RO lesne se poate intelege ca avem job-uri si nimeni nu iti da concedii asa tam nesam si pe termen lung.
Multumesc pt raspuns.


Corina