va rog daca se poate sa imi raspundeti cum se face repartizarea penalizarilor aplicate asociatiei de terti..de RADET de ex.se repartizeaza numai celor care au restante sau se suporta de toti proprietarii?daca se poate sa imi indicati si actul normativ,cu multumiri..a.:)
Penalizarea se repartizeaza celor care au provocat aceasta sanctionare si se recupereaza proportional cu datoria fiecaruia la furnizorul respectiv.
Art.25, al.3 din Norme 1588/2007, dar mai pot fi si alte cauze care duc la aceste restante si care trebuiesc gestionate cu atentie.
Conform art 30 din Legea 230/2007, comitetul executiv stabileşte sistemul propriu de penalizări ale asociaţiei de proprietari pentru restanţele afişate pe lista de plată ce privesc cheltuielile asociaţiei de proprietari, conform prevederilor legale;
Iar HG 1588/2007, completeaza cu prevederea conform careia dacă terţii impun penalităţi asociaţiei de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la:
a) restanţierii la cotele de întreţinere, proporţional cu cuantumul restanţelor;
b) persoana împuternicită să achite facturile, dacă a întârziat plata facturilor la termen
Asadar atat in cazul adoptarii unui sistem propriu cat si fara un sistem propriu penalizarile le suporta restantierii. Penalizarile se calculeaza in functie de sumele restante catre asociatie, restantele fiecarui proprietar, vechimea acestora.... si nu in functie de sumele restante doar catre un anumit furnizor.