Credit bancar, pe baza nudei proprietati

Banca nu va accepta ca si garantie acest apartament. O sa va puna sa vb cu omul sa renunte la uzufruct, sa-l aduceti liber de sarcini.
Nu va costa nimic sa mergeti sa intrebati, dar nu platiti costurile de analiza dosar daca se cere, ca platiti degeaba. Parerea mea.
Puteti cumpara cu credit alta proprietate pe care s-o ipotecati in favoarea bancii.

Am inteles. Baiul e ca sunt in relatii foarte proaste cu cel care detine uzufructul, si stiu ca sub nici o forma nu ar accepta asta.
Se poate lua credit, pt a cumpara o propietate, si apoi sa girezi cu ea, daca nu este prin programul Prima Casa? Eu stiam ca nu...

Cand mergeti la banca pt credit nu trebuie sa aveti imobilul liber de sarcini. Puteti sa luati credit si cu uzufructul viager doar ca trebuie sa inserati o clauza in contract (credit si ipoteca) prin care beneficiarul dreptului de uzufruct (care semneaza bineinteles si el contractele susmentionate) este de acord, ca in cazul declararii scadentei anticipate si trecerea la execuatrea garantiilor, sa renunte la acest drept si sa elibereze imobilul in termen de X zile de la primirea unei notificari in acest sens. (nu stiu exact daca s-a schimbat ceva in NCC in acest sens).

Puteti sa luati crdit pt a cumpara un imobil si apoi sa girati cu acel imobil daca :
- este de acord prima banca (pt ca ei cand va dau banii cer si ipoteca pe imobil);
- imobilul are o valoare atat de mare incat sa acopere ambele credite;

Dar sincer in cazul dvs nu prea vad cum ar merge deoarece luati de ex un credit de 10000 sa achizitionati un imobil de 10000. Cum sa il ipotecati la cealalta banca si sa va mai dea si bani daca imobilul abea acopera primul credit?

Am inteles. Bun, deci in cazul meu personal, nu se poate, pt ca dansul nu va semna acele contracte.
Va multumesc mult, o zi buna.

Se poate lua credit, pt a cumpara o propietate, si apoi sa girezi cu ea, daca nu este prin programul Prima Casa? Eu stiam ca nu...

Pai stiti gresit, credeti ca toti care au luat credite pt locuinte mai au avut cate o casa pt a garanta ? Nu, daca aveti venituri oficiale suficiente, puteti contracta un credit pt achizitioarea unei locuinte ( nu prin programul Prima Casa pt ca mai aveti deja una) si ipoteca veti avea pe casa pe care o achizitionati.

Am inteles bine, acum nu aveti niciun credit si doriti o locuinta pe care s-o achizitionati prin credit ?