Buna ziua , locuiesc la bloc la etajul 4/4

ar trebui sa existe un fond de reparatii constituit pe asociatie, din care se achita si astfel de reparatii (burlane, acoperis, zugravit, usa intrare, iluminat scara, etc). o alta practica folosita si la noi( atunci cand banii se aduna cu alt scop- mai valoros), cv. reparatiei, conform facturii, se imparte pe scara aferenta, urmand a recupera plata facuta de asociatie, la achitarea cheltuielilor lunare de catre fiecare proprietar( rep se adauga la cheltuiei- coloana separata)

acel fond de reparatii exista , am achitat fiecare apartament cate 84 ron insa cand am pomenit de el administratorul mi-a spus ca el tine fondul acela pentru a achita facura la caldura si la apa si ca nu ii pentru reparatia burlanelor si ca sa ma descurc cu o firma ca a imi ia cat mai putin :D

Burlanul trebuie reparat de asociatia de proprietari.
Daca asociatia are fond de reparatii, atunci aceasta reparatie se plateste din acel fond.
Fondul de reparatii nu este pentru plata facturilor.

Ori administratorul nu le prea stie, ori dv. nu ati inteles. Poate el v-a pomenit de fondul de rulment, ceea ce nu este acelasi lucru. Din fondul de rulment se platesc facturile.

Acum, vara, nu trebuie platita caldura, asa ca poate folosi banii pe care ii are, indiferent de unde, sa achite reparatia si apoi, incet-incet pana in toamna sa puna pe liste acesti bani si sa-i recupereze de unde i-a luat.

Nu este normal sa va puna pe dv. sa va ocupati de o treaba pentru care el este platit de proprietari.

Burlanul reprezinta parte comuna a carei intretinere si reparatie implica responsabilitatea asociatiei de proprietari
Administratorul de imobil este simplu angajat al asociatiei de proprietari cu limita de competenta de executie dispozitii date de adunarea generala,presedinte si comitet executiv
Reprezentantul legal al asociatiei de proprietari este presedintele acesteia care are autoritatea si competenta sa dispuna masuri concrete pentru buna functionare parti comune instalatii si constructii din imobil

Va multumesc pentru raspunsuri , pana la urma am ajuns la amenintari si asa s-a rezolvat problema , urmeaza sa contactez eu o firma specializata sa faca reparatia si sa achit eu tot iar dupa aceea addministratorul imi da banii inapoi . Eu am incercat in fel si chip sa stau de vorba cu el dar adevarul ii ca aici in bloc nimeni nu vrea sa faca absolut nimic . Acum 3 ani cand m-am mutat eu nu aveam presiune deloc la apa rece , nu puteam nici macar sa dau drumul la masina de spalat iar problema asta a fost rezolvata tot pe banii mei si bineinteles ca toata coloana beneficiaza , iar cand i-am zis atunci la administrator sa-mi dea banii pe reparatie s-a uitat la mine si a ras ca ce m-a pus el sa schimb in subsol robinete etc . Deci din pacate asa sta treaba la noi daca ceilalti au apa sau nu ii inunda nu ii mai intereseaza de vecini si nu vor sa dea bani pt absolut nimic . In fine bine ca s-a rezolvat intr-un final treaba cu burlanul :) oricum daca nu vroia sa imi dea banii eram hotarata sa ii inund pe toti ca sa vada si ei cum este , mai ales acuma ca de 2 zile ploua intruna iar la mine in dormitor este balta iar parchetul deja s-a umflat .