Ocupare spatiu tehnic

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Ocupare spatiu tehnic

Utilizator 11:47, 25 Iulie 2012

Am citit legea 230/2007 si nu am gasit ceea ce ma intereseaza pe mine. As avea nevoie sa ma lamuresc la urmatoarea problema . Presedinta de bloc ocupa un spatiu tehnic care apartine unei locatare din bloc, care nu mai sta in bloc de cativa ani. Are acest drept ? din moment ce in bloc nu este semnat nici un contract de acupare a spatiului tehnic intre acel proprietar si comitetul executiv al blolcului (asociatia de proprietari) ? Si o alta intrebare ... Poate Compania de Gaz sa opreascca furnizarea de gaz doar la apartamentele care NU VOR SA PLATEASCA? Pentru raspuns va multumesc !

Răspunde Citează

5 mesaje

1063 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:32, 27 Iulie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Problema asociatie de locatari Buna ziua, Intampin si eu urmatoarea situatie: In scara in care locuiesc exista o persoana rau platnica (a acumulat datorii in jur de 6000 ron la ... (vezi toată discuția)

Inchiriere boxe la subsolul blocului Sunt presedintele unei asociatii de proprietari si incerc sa gasesc solutia legala pt o problema cu care se confrunta asociatia: comitetul executiv doreste ... (vezi toată discuția)

Drepturi ale asociatiei de proprietari Sunt persoana juridica si detin un spatiu comercial la parterul unui bloc de locuinte (mentionez ca este spatiu comercial din constructie, cu intrare separata ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-07-25 12:12:50

1-Presedintele asociatiei de proprietari ,independent de responsabilitatea functiei de reprezentant legal al asociatiei de proprietari detine calitatea de proprietar in imobil ,respectiv este obligat sa respecte drepturile si obligatiile ce ii revin
In situatia spatiilor comune,conform art 11*2 din L nr 230/2007

Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari

2-Cu scopul stoparii majorarii debitelor acumulate de rau platnici,furnizorii de servicii au dreptul sa sisteze provizoriu furnizarea de utilitati

Carturarul Utilizator · Answer 2 · 2012-07-25 20:30:14

Subsolul tehnic nu poate fi ocupat de nimeni. Deci ce face presedinta si ce cere locatara (inteleg ca este o boxa amenajata in subsol) este in afara legii.
In ceeace priveste sistarea alimentarii cu gaz a rau-platincilor nu se poate face decat daca exista posibilitatea tehnica (si nu vad cum, daca este un bloc proiectat de comunisti).
Singura posibilitate de a avea gaze este sa platiti factura si sa ii dati in judecata pe restantieri cerand nu numai suma restanta ci si daune pentru ca v-au obligat sa ii "imprumutati" pentru a avea gaze.

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2012-07-25 23:08:43

pro_sc1_34 a scris:

Presedinta de bloc ocupa un spatiu tehnic care apartine unei locatare din bloc, care nu mai sta in bloc de cativa ani. Are acest drept ?

Intelegea partilor este lege. Daca cei doi s-au inteles asupra folosintei este in regula. Orice proprietar poate sa lase spre folosinta proprietatea sa (masina, apartament, casa, boxa, hol...) altei persoane fizice sau juridice contra cost sau gratuit.

Poate Compania de Gaz sa opreascca furnizarea de gaz doar la apartamentele care NU VOR SA PLATEASCA?

Daca instalatia permite oprirea gazului fiecarui consumator, sigur ca poate. Dar daca gazul nu este contorizat individual, nu sunt incheiate contracte individuale, ci cu asociatia, furnizorul va opri gazul pe intreaga scara sau bloc, indiferent ca unii au si altii nu au restante.

pro_sc1_34 Utilizator · Answer 4 · 2012-07-27 08:32:43

Utilizator 08:32, 27 Iulie 2012

Va multumesc pentru aceste informatii.

Răspunde Citează