Cum se sting restantele la intretinere?

Restantele se achita in functie de vechimea acestora, cea mai veche luna restanta cu penalizarile aferente acesteia.

Achitarea restantelor se realizeaza in ordinea cronologica a inregistrarii acestora

Codul fiscal CAPITOLUL II
Stingerea creanţelor fiscale prin plată, compensare şi restituire
ARTICOLUL 115
Ordinea stingerii datoriilor
(1) Dacă un contribuabil datorează mai multe tipuri de impozite, taxe, contribuţii şi alte sume reprezentând creanţe fiscale prevăzute la art. 21 alin. (2) lit. a), iar suma plătită nu este suficientă pentru a stinge toate datoriile, atunci se sting datoriile corelative acelui tip de creanţă fiscală principală pe care o stabileşte contribuabilul sau care este distribuită, potrivit prevederilor art. 114, de către organul fiscal competent, după caz, stingerea efectuându-se, de drept, în următoarea ordine:
a) sumele datorate în contul ratei din luna curentă din graficul de plată a obligaţiei fiscale pentru care s-a aprobat o eşalonare la plată, precum şi dobânda sau majorarea de întârziere, după caz, datorată în luna curentă din grafic sau suma amânată la plată, împreună cu dobânda sau majorarea de întârziere, după caz, datorată pe perioada amânării, în cazul în care termenul stabilit pentru plata sumelor respective se împlineşte în luna curentă, precum şi obligaţiile fiscale curente de a căror plată depinde menţinerea valabilităţii înlesnirii acordate;
b) toate obligaţiile fiscale principale, în ordinea vechimii, şi apoi obligaţiile fiscale accesorii, în ordinea vechimii. În cazul stingerii creanţelor fiscale prin dare în plată, se aplică prevederile art. 175 alin. (41);

As mai avea o nelamurire. Se pot calcula penalitati la penalitati? Eventual unde pot gasi in legilatie despre subiectul asta?

@ynocentta

Paragraful citat de dv. din codul fiscal se refera la datoriile contribuabililor catre stat, nu la datoriile locatarilor catre asociatie. Asociatia de proprietari este persoana juridica de drept privat la care se aplica NCC.

@arghir_a_r

Nu se poate aplica penalizare la penalizare. Aceasta se aplica numai datoriei de baza.
Nicaieri, nici la furnizori, nici la prestatori, niciunde nu se aplica penalizari la penalizari deoarece penalizarile nu constituie capital, in cazul asociatiilor nu sunt sume cheltuite de asociatie, ci sunt venituri ale asociatiei.

Stingerea datoriilor se face in ordinea vechimii tuturor categoriilor de restante. Asadar suma dv. de 300 lei va acoperi cu o parte din ea datoriile la cote si la fonduri diferite, daca este cazul, dar si a unei parti din penalizari aferenta cotelor achitate prin acesti 300 lei.

@elga50
Va rog sa imi spuneti in ce act legislativ gasesc ceea ce spuneti pentru ca am nevoie sa ii arat administratorului; la noi se sting penalitatile, cotele raman si calculeaza iar penalitati la aceleasi cote si nu cred ca e normal, in plus mai calculeaza si penalitati la penalitati. Va multumesc!