contract vinzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract vinzare-cumparare

Utilizator 14:26, 4 August 2012

Am urmatoarea intrebare: mama a vindul cota ei de 50 % de proprietate unei nepoate.S-au respectat toate cerintele: plata pretului ....act medico-legal...etc...va rog sa-mi spuneti in situatia in care eu sau una din surorile mele dorim sa atacam la instanta acest contract de v-c,nepoata mai poate vinde pina la terminarea litigiului? Noi putem nota in cartea funciara ca imobilul e in litigiu? Mai exact putem opri vinzarea apartamentului pina la solutionarea procesului? Multumesc pentru raspuns.

Răspunde Citează

11 mesaje

897 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:37, 9 August 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract de vinzare-cumparare E urmatoarea situatie: bunica are cota de 50 % dintr-un apartament,cealalta cota de 50 % revenindu-i uneia dintre cele 2 fiice ale bunicii ,respectiv fiicei ... (vezi toată discuția)

Ridicare litigiu am o problema si rog pe cineva sa imi dea un raspuns. in urma cu ceva timp am deschis un proces civil pentru o casa si am inregistrat litigiul la cartea ... (vezi toată discuția)

Sunt coproprietar 50 % cu sora mea, 50% la apartamentul mostenit ... Sant coproprietar 50 % cu sora mea, 50% la apartamentul mostenit de la parinti. Sora mea poate instraina ( donatie) cota ei parte acum cand ne aflam in proces ... (vezi toată discuția)

ContSters259084 Utilizator · Answer 1 · 2012-08-04 14:35:17

Ne fiind ruda de gradul 1 cu vanzatoarea clauza de uzufruct este de ajuns pentru acest contract translativ de proprietate sa nu poata fi atacat .

ContSters259670 Utilizator · Answer 2 · 2012-08-04 16:08:08

Utilizator 16:08, 4 August 2012

Mama mai traieste? Ale cui sunt celelalte 50% din casa?

Răspunde Citează

marryy_lm Utilizator · Answer 3 · 2012-08-04 16:16:16

Mama inca mai traieste.Contractul de v-c s-a facut cu abitatie viagera,dar habitatia s-a constituit la apt nepoatei,nu la cel al bunicii.Doresc sa stiu daca eu sau sora mea in cazul in care vom cere la instanta anularea v-c putem nota litigiul in CF pentru a o impiedica pe nepoata sa vinda apt pina nu se va pronunta instanta.

ContSters259670 Utilizator · Answer 4 · 2012-08-04 16:23:24

In primul rand nu prea cred ca veti avea vreo sansa in instanta mai ales ca spuneti ca vanzarea s-a facut cu tot tipicul, inclusiv cu certificat medical. Faptul ca mama v-a vaduvit de ceea ce vi se cuvenea, asta nu inseamna motiv in instanta. In al doilea rand, fiind 2 proprietari, mama si nepoata, numai nepoata singura nu poate face nici un fel de vanzare. Ca atare, daca si mama si nepoata doresc sa vanda d-voastra nu prea aveti cum sa va impotriviti. Apoi cu notatul in Cartea Funciara, trebuie sa dovediti ca aveti o legatura cu imobilul respectiv. Nu sunteti mostenitoare, nu sunteti proprietar, practic nu aveti nici o legatura inteleg cu acea casa(vorbesc din punct de vedere legal !)Cred ca existenta unui litigiu din acest punct de vedere nu va fi admisa pentru a fi inregistrata in carte.

marryy_lm Utilizator · Answer 5 · 2012-08-04 21:39:43

Cum sa nu fim mostenitoare? Sint fiica celei care a instrainat. Dar ceea ce eu vreau sa aflu e altceva: atunci cind exista un litigiu in instanta poate fi impiedicata vinzarea apt prin notarea in cartea funciara?numai prin fpatul ca e un proces pe rol poate fi notat in CF si ca atare apt nu s-ar mai vinde? Pt ca sint putini spre deloc cei care cumpara cu litigiu pe rol,mai ales daca trebuie s aplateasca la pietei pietei apt...