contract vinzare-cumparare

Ne fiind ruda de gradul 1 cu vanzatoarea clauza de uzufruct este de ajuns pentru acest contract translativ de proprietate sa nu poata fi atacat .

Mama mai traieste? Ale cui sunt celelalte 50% din casa?

Mama inca mai traieste.Contractul de v-c s-a facut cu abitatie viagera,dar habitatia s-a constituit la apt nepoatei,nu la cel al bunicii.Doresc sa stiu daca eu sau sora mea in cazul in care vom cere la instanta anularea v-c putem nota litigiul in CF pentru a o impiedica pe nepoata sa vinda apt pina nu se va pronunta instanta.

In primul rand nu prea cred ca veti avea vreo sansa in instanta mai ales ca spuneti ca vanzarea s-a facut cu tot tipicul, inclusiv cu certificat medical. Faptul ca mama v-a vaduvit de ceea ce vi se cuvenea, asta nu inseamna motiv in instanta. In al doilea rand, fiind 2 proprietari, mama si nepoata, numai nepoata singura nu poate face nici un fel de vanzare. Ca atare, daca si mama si nepoata doresc sa vanda d-voastra nu prea aveti cum sa va impotriviti. Apoi cu notatul in Cartea Funciara, trebuie sa dovediti ca aveti o legatura cu imobilul respectiv. Nu sunteti mostenitoare, nu sunteti proprietar, practic nu aveti nici o legatura inteleg cu acea casa(vorbesc din punct de vedere legal !)Cred ca existenta unui litigiu din acest punct de vedere nu va fi admisa pentru a fi inregistrata in carte.

Cum sa nu fim mostenitoare? Sint fiica celei care a instrainat. Dar ceea ce eu vreau sa aflu e altceva: atunci cind exista un litigiu in instanta poate fi impiedicata vinzarea apt prin notarea in cartea funciara?numai prin fpatul ca e un proces pe rol poate fi notat in CF si ca atare apt nu s-ar mai vinde? Pt ca sint putini spre deloc cei care cumpara cu litigiu pe rol,mai ales daca trebuie s aplateasca la pietei pietei apt...