contract vinzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract vinzare-cumparare

Utilizator 14:26, 4 August 2012

Am urmatoarea intrebare: mama a vindul cota ei de 50 % de proprietate unei nepoate.S-au respectat toate cerintele: plata pretului ....act medico-legal...etc...va rog sa-mi spuneti in situatia in care eu sau una din surorile mele dorim sa atacam la instanta acest contract de v-c,nepoata mai poate vinde pina la terminarea litigiului? Noi putem nota in cartea funciara ca imobilul e in litigiu? Mai exact putem opri vinzarea apartamentului pina la solutionarea procesului? Multumesc pentru raspuns.

Răspunde Citează

11 mesaje

898 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:37, 9 August 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de vinzare-cumparare E urmatoarea situatie: bunica are cota de 50 % dintr-un apartament,cealalta cota de 50 % revenindu-i uneia dintre cele 2 fiice ale bunicii ,respectiv fiicei ... (vezi toată discuția)

Sunt coproprietar 50 % cu sora mea, 50% la apartamentul mostenit ... Sant coproprietar 50 % cu sora mea, 50% la apartamentul mostenit de la parinti. Sora mea poate instraina ( donatie) cota ei parte acum cand ne aflam in proces ... (vezi toată discuția)

Blocare carte funciara Buna seara, după admiterea acțiunii de revendicare imobiliara se poate cere blocarea CF-ului vecinului parat? Va multumesc! (vezi toată discuția)

ContSters259670 Utilizator · Answer 1 · 2012-08-04 23:38:31

Mostenitoare in sensul ca ati mostenit deja ceva, dar mama traieste si ca atare d-voastra nu aveti inca nimic din aceasta proprietate. Practic, cel putin din ceea ce ati povestit nu aveti nici un drept la acea casa, iar mama cat traieste poate sa faca ce vrea cu casa ei, chiar si in detrimentul d-voastra ca viitori mostenitori. Ca atare, mi-e greu sa cred ca veti putea nota litigiul in cartea funciara.

marryy_lm Utilizator · Answer 2 · 2012-08-05 08:48:25

Multumesc mult pt raspuns.Eu ma situez de partea nepoatei fiind mama ei.Eu am cota de 50 % din casa in urma dezbaterii succesiunii dupa tata iar cota mamei de 50 % i-a vindut-o mama fiicei mele.Vroiam sa stiu daca sora mea ne poate impiedica sa vindem apt. Si mai am o precizare:" actul medical e de la un medic specialist si nu medico-legal. m-am exprimat gresit/.DAR UNDE SE PREVEDE OBLIGATIVITATEA UNUI ASTFEL DE ACT MEDICAL DACA NOTARUL NU-L CERE? Mama a incheiat acte diferite la 3 notari si nici unul nu a cerut act medical pt ca a zis ca -i lucida.am adus doar de la medicul de familie un istoric de boli.Are insuficienta cardiaca si reumatism.Atit.
Va multumesc tututor pt raspunsuri.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2012-08-07 02:47:02

Nu aveti sanse sa castigati procesul.

De vandut poate vinde insa se poate sa piarda la pret.
Sa nu va dea in judecata dupa aceea si sa va ceara daune.

Patrick_ Utilizator · Answer 4 · 2012-08-07 07:38:35

Situatia de fapt este urmatoarea:

"Mama" are doua fiice A si B. Fiica A are la randul ei o fiica C, care este nepoata "mamei".
"Mama" a ramas cu jumatate din casa dupa decesul sotului, iar cealalta jumatate a intrat la masa succesorala.
Jumatatea care era in proprietatea mamei a fost vanduta de catre aceasta nepoatei C.
Intrebarea fiicei A (mama lui C) este dacasora ei B ataca acel contract de vanzare-cumparare, ar putea sa noteze in CF-ul imobilului litigiul.

Nu sunt suficiente date pentru a putea da o solutie cu privire la admisibilitatea actiunii lui B avand ca obiect desfintarea vanzarii, dar daca se introduce o astfel de actiune se poate nota in CF litigiul, fara nici o problema.
Cu toate ca litigiul este notat in CF, imobilul se poate vinde doar ca in aceasta situatie pretul va fi mai mic si cumparatorii mai greu de gasit.

marryy_lm Utilizator · Answer 5 · 2012-08-09 09:37:33

Corect sintetizat.Multumesc si pt raspuns.Asta era intrebarea: daca sora poate nota litigul in CF in timpul procesului si in acest fel ar ingreuna vinzarea.