Vanzare casa cu teren

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Vanzare casa cu teren

Utilizator 19:00, 6 August 2012

Buna ziua va rog sa ma sfatuiti cum sa procedez in urmatorul caz :
Am o casa cu teren de vanzare am gasit cumparatorul doar ca acesta nu are toti banii ami da jumatate acum iar pentru cealalta jumatate sa-l mai astept o luna doua , nu ma deranjeaza ca-l mai astept doar ca as dori sa stiu cum trebuie sa procedez la intocmirea actelor adica exista o clauza care sa nui poata permite sa fie proprietar pe casa doar dupa ce achita toata suma . dati-mi va rog cativa pasi cum trebuie sa procedez .
daca nu selectez bine categoria pe forum va rog sa ma corectati .
Va multumesc .

Răspunde Citează

5 mesaje

629 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:39, 6 August 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pre contract detalii daca se poate imi puteti spune mai exact ce ar fi in favoarea mea sa mai stipulez in pre contract pe langa : 1.transferul de propietate se va face in ... (vezi toată discuția)

Vanzare-cumparare apartament in doua transe Sunt vanzatorul unui imobil, iar cumparatorul o sa faca plata in doua transe 80% din pret la incheierea contractului de vanzare-cumparare si 20% peste 3 luni. ... (vezi toată discuția)

Antecontract de vanzare-cumparare fara conditii impuse cumparatorului Am incheiat un antecontract de vanzare-cumparare unde conditiile impuse pentru vanzator erau: in cazul in care perfectarea contractului de vanzare cumparare ... (vezi toată discuția)

Amalia Dana Girbo Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI · Answer 1 · 2012-08-06 19:25:41

Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI 19:25, 6 August 2012

cred ca un contract de vanzare cumparare sub conditie rezolutorie sau sub conditie suspensiva, dar mai bine consultati un avocat sau postati mesajul in sectiunea drept civil

Ultima modificare: Luni, 6 August 2012

Răspunde Citează

ContSters259670 Utilizator · Answer 2 · 2012-08-06 19:39:04

Faceti un ante-contract de vanzare-cumparare(tot la notar), el va da o "arvuna" si d-voastra ii tineti terenul pana cand face rost de toti banii, dar treceti acolo in contract de exemplu, ca timp de 2-3 luni de la data semnarii ante-contractului ii tineti terenul si ca la sfarsitul acestei perioade el se obliga sa vina cu toti banii si ca d-voastra oo sa-i vindeti atunci terenul. Daca nu vine in acest interval cu banii, atunci pierde el arvuna si ramaneti cu terenul.

Alexandrina Mihai · Answer 3 · 2012-08-06 22:49:01

Puteti incheia contractul de vanzare-cumparare introducand un pact comisoriu de gradul IV, pentru restul de pret, notarea lui in cartea funciara cu clauza termenului de achitare integrala sub conditia revenirii la situatia dinaintea semnarii contractului. Deci cumparatorul pierde proprietatea in cazul in care nu achita la termen sumele mentionate.

mariussyca Utilizator · Answer 4 · 2012-08-06 23:39:38

Utilizator 23:39, 6 August 2012

Va multumesc frumos

Răspunde Citează