Administrator Asociatie de Proprietari

Comitetul executiv constata ca administratorul nu mai indeplineste atributiile functiei si astfel inceteaza contractul. Angajati un alt administrator.

1- Responsabilitatea prestarii activitatii de administrare imobile ,legal se realizeaza de catre persoane atestate de catre autoritatea publica locala
2-In situatia mentionata ,pentru clarificarea legalitatii activitatii,reprezentantul legal al asociatiei de proprietari detine obligatia sa dispuna efectuare de raport asupra activitatii administratorului ,celui initial si al celui de-al doilea care a prestat activitate in baza procesului verbal
3-Conditionat de concluziile raportului cenzorului/comisiei de cenzori ,conditionat de existenta de raport de munca incheiat cu vechiul administrator,presedintele/comitetul executiv vor dispune decizie de incetare activitate sau alte masuri necesare,concomitent cu angajare administrator de imobil-cu respectarea formalitatilor legale

burlanflorin a scris:

administratorul nostru a plecat de 2-3 ani in America, lasand cu proces verbal, functia de administrator unei doamne (cunostinta).

Doamna care administreaza asociatia dumneavoastra de 2-3 ani poate ramane in continuare administrator dar presedintele trebuie sa incheie un contract cu aceasta.
Am patit-o si noi. La sfarsitul lunii iunie, administratorul nostru cu care am lucrat bine aproape 4 ani, a spus unui membru al comitetului ca pleaca in concediu de odihna o luna in Malta.
Am aflat a doua zi si-am incercat sa iau legatura cu el dar fara succes. La telefon nu, iar pe email imi vine de fiecare data un mesaj automat in care se spune ca este in concediu de odihna 3 luni. Are cont si pe avocatnet dar nu a mai activat de mult timp.
Am dat anunt si cautam alt administrator iar pana atunci membrii comitetului au preluat atributiunile administratorului asa cum prevede legislatia.

:offtopic:
Daca si la dv. in asociatie se intampla asa ceva, ce sa mai zicem de altii, unde nu exista activitate a comitetului sau administratorul face ce vrea....?!
Macar v-a lasat documentele si banii in ordine?

Se poate intampla oricui. Eu sper vreodata sa-mi explice ce s-a intamplat de a plecat fara vreun semn, fara a anunta, fara a discuta, pentru ca patru ani a fost un administrator corect.
Daca as afla ca-i merge bine, m-as bucura.
La noi toate documentele stau in sediul asociatiei si nu sunt luate acasa. Asa ca daca dispare administratorul, presedintele, cenzorul, membrii comitetului..., documentele nu dispar. Sigur ca niciodata nu sunt toate "la zi", ca mereu mai sunt unele documente nefinalizate, neasezate in dosarele lor, unii furnizori neachitati... dar acestea (cu mici exceptii) erau din ultimile 3-4 saptamani.
Le-am adus la zi intr-o sapatamana.
Cu banii nu am avut probleme - avem casier la asociatie - dar si daca administratorul s-ar fi ocupat de casierie, nu cred ca am fi avut probleme.
Sunt convins ca nu a plecat asa fara veste cu scopul de a ne pune in dificultate, ci probabil a avut un motiv personal, ceva in familie si nu a mai avut timp sa comunice.