avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 738 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Restabilire limitã de proprietate.
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Restabilire limitã de proprietate.

Bună ziua.
Am aşteptat şi ieri un răspuns la aceasta speţă, dar fara rezultat. Mai încerc şi azi
Vecinul meu cu care am limita de proprietate comună, limită stabilită de către instanţă în urmă cu mai mulţi ani, în urma unui proces, acum m-a chemat din nou în instanţă, revendicînd o porţiune din parcela mea. Procesul fiind pe rol, instanţa a desemnat un expert care să măsoare şi să constate dacă este adevărat sau fals.
Expertul prin masuratori la faţa locului, a constatat că, parcela mea este mai mică cu 12 mp., iar parcela vecinului (reclamantului) este mai mică cu 46 mp. faţă de înscrisurile din Cartea Funciară. Mentionez că fiecare parcelă pe lângă limita la stradă mai are încă două limite cu alţi 2 vecini.
Expertul a formulat două propuneri, ambele în defavoarea mea, diferenţa între aceste propuneri, ar fi cantitatea (suprafaţa de teren) care aş pierde-o, propuneri cu care nu sunt de acord.
Este posibil (legal) ca să-mi fie diminuată suprafaţa în condiţiile în care şi parcela mea este mai mică?. Cu alte cuvinte lipsa celor două parcele a fost împărţită în două. Este normal ca o nedreptate reflectată în acest caz prin lipsa aceea de 12 mp. din suprafaţa parcelei mele, să fie rezolvată printr-o nedreptate mai mare, prin care aş mai perde 17mp. astfel încât minusurile să fie egale?.
În altă ordine de idei, este posibil ca lipsa din din parcela reclamantului poate să fie la ceilalţi doi vecini cu care are vecinătate, sau chiar pe limita strazii.
Ipotetic vorbind în situaţia în care aş accepta o variantă formulată de către expert, indiferent care pentru că ambele sunt în defavoarea mea, reclamanta ar putea emite pretenţii la cheltuiei de judecată?.
MULTUMESC.

Daca sunteti nemultumit de concluziile expertizei, puteti face obiectiuni la primul termen de judecata dupa depunerea expertizei, in sensul aratat chiar de dvs de a verifica exact si in raport de actele de proprietate ale vecinilor. Puteti solicita chiar o contraexpertiza, pe care insa va tb sa o platiti.

Eu am insa o nelamurire legata de dosarul anterior in care spuneti ca v-ati mai judecat odata cu acelasi vecin pentru exact acelasi lucru.

In mod normal, vecinul dvs nu mai putea deschide un nou dosar, in cauza operand autoritatea de lucru judecat. V-ati aparat in acest sens in actualul proces, invocand exceptia autoritatii de lucru judecat?
În primul rând, mulţumesc pentru atenţia acordată.
Aveţi dreptate în ceea ce priveşte nedumerirea. Eu nu am fost destul de explicit referitor la procesul anterior. Reclamantul actual în acel proces a fost doar parte în proces, acesta nu a avut atunci calitatea de reclamant.
Îmi cer scuze dar trebuie să revin.
Aş dori să confirmaţi sau să infirmaţi, afirmaţiile formulate cu privire la nedreptate, precum şi cele cu privire la situaţia ipotetică prezentată referitor la dreptul reclamantului de a emite pretenţii pentru cheltuieli de judecată.
Mulţumesc.
Pentru că nu am primit răspuns la întrebările anterioare, mai încerc o dată.
Mulţumesc.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Restabilire limitã de proprietate. Farkas Traian Farkas Traian Bună ziua. Vecinul meu cu care am limita de proprietate comună, limită stabilită de către instanţă în urmă cu mai mulţi ani, în urma unui proces, ... (vezi toată discuția)
Revendicare imobiliara cu granituire sau rectificare cf ? mircea1979 mircea1979 buna ziua, sunt in prezent intr-o situatie delicata. In 2008 am inceput un proces de uzucapiune impotriva statului pentru un teren extravilan de 5400 mp. ... (vezi toată discuția)
Granituire hadasatanase hadasatanase buna ziua...as vrea sa va rog sa ma sfatuiti ce pot sa fac in cazul in care judecatorul ii da dreptul la cei 10 mp din suprafata mea dar doar pe o anumita ... (vezi toată discuția)