cum sa procedam

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cum sa procedam

Utilizator 22:33, 21 August 2012

Ma numesc Silviu, am 27 de ani si o mare rugaminte catre cei care se pricep.
Sunt casatorit si impreuna cu sotia, de un an si ceva, avem in ingrijire o batranica cu promisiunea ca dupa decesul dansei ne va lasa locuinta. Nu avem nici un act in sensul asta si nici nu suntem vreo ruda cu aceasta. Batranica a avut un singur copil, o fata care din pacate a decedat si care la randul ei are trei copii, unul casatorit si doi nu. Mentionez ca relatia ei cu familia raposatei fice este una tensionata,neacceptand nici macar vizita nepotilor. De aceeia ar dori sa ne puna pe noi intr-o forma de legalitate. Intrebarile noastre aici apar: CUM ??? Poate batranica sa ne faca noua act de donatie ori vanzare-cumparare, cu clauza de ingrijire si toate cele, fara ca acesta sa fie atacat de catre nepoti? Daca, "DA" , ce tip de clauze? Au nepotii cota-parte din locuinta bunicii? Daca, "DA", cat la suta? Cred ca v-ati dat seama ca nu ma pricep absolut deloc la cod civil, de aceia multumesc celor care vor citi aceste randuri si care ne pot oferi cateva sfaturi pe intelesul nostru.
Cu deosebit respect, Silviu H.

Răspunde Citează

6 mesaje

521 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:56, 23 August 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dezmembrare teren carte funciara Buna ziua ! Vreau sa achizionez o parte de teren din curtea vecinilor (2 batrani) dar acestia au casa si terenul date nepotului prin contract de vanzare ... (vezi toată discuția)

Cumparare imobil cu drept de uzufruct viager Doresc sa cumpar un imobil care are trei coproprietari si un beneficiar al unui drept de uzufruct viager (in conexiune cu doi dintre proprietari). Daca toti ... (vezi toată discuția)

Dreptul de uzufruct viager intr-un contract de vanzare cumparare O batrana a vandut un apartament cu suma de 3000 marci, in contractul de vanzare cumparare este stipulat dreptul de uzufruct viager al batranei, batrana a fost ... (vezi toată discuția)

d_doinita Utilizator · Answer 1 · 2012-08-22 08:02:17

Utilizator 08:02, 22 August 2012

Act de vanzare cumparare cu uzufruct viager

Răspunde Citează

silviu_bogdan Utilizator · Answer 2 · 2012-08-22 12:32:50

Multumesc mult, d_doinita ptr raspuns! Va rog, poate stiti si cam cat costa un astfel de act? Daca mai sunt utilizatori care cunosc astfel de situatii, ii rog sa ma asigure ca un act de acest tip este cea ce ne trebuie. Mai astept raspunsuri, multumindu-va aticipat.
Cu respect, Silviu H.

Kyandra Moderator · Answer 3 · 2012-08-22 12:54:36

Cat costa, va poate spune un notar. Daca locuinta este bun propriu al batranei, v-o poate instraina cu clauza de intretinere viagera; insa, daca a fost dobandita in perioada cand batrana era casatorita, trebuie dezbatuta succesiunea dupa fostul sot, la care vor veni cu siguranta si nepotii (copiii fiicei). Verificati actele de proprietate, ca sa nu aveti surprize.

cassy Utilizator · Answer 4 · 2012-08-22 20:04:33

trebuie sa verificati actele casei ca sa vedeti cine este proprietarul. casa e bunul propriu al batranei ? este intabulata pe numele batranei ? cum a spus d-na moderator daca imobilul a fost achizitionat in timpul casatoriei si succesiunea este nedezbatuta...pot fi probleme.
pentru inceput cereti de la carte funciara un extras de informare (cunoasteti adresa postala exacta a casei)...daca imobilul o avea carte funciara.
oricum, cand vor fi lamurite toate aceste aspecte cel mai indicat este contractul de vanzare cumparare cu uzufruct viager.
si ....pastrati orice bon, chitanta, inscris cu care veti putea dovedi in viitor cheltuielile pe care dvs le veti face pentru batrana.

treburile de genul asta nu se termina niciodata fara ceva scandal/probleme. incercati sa va luati toate masurile de precautie, consultati-va si cu un specialist. numai asa puteti pune in balanta daca merita sa va inhamati la acest jug sau nu.

luati in calcul si varsta batranei, starea dansei de sanatate. daca doamne fereste cade la pat si are nevoie de schimbat pampers 3 ani de zile la rand de cate 4 ori pe zi (adica ca o leguma care trebuie intoarsa cu patura pentru a i se poate face igiena zilnica) cum veti face fata unei astfel de situatii ? sau alzheimer de va va fi frica sa o lasati singura sa nu dea foc la casa sau sa se piarda pe strada sa nu mai stie sa se intoarca singura la domicliu nici daca trece strada ? ca sa nu mai vorbesc de o perioada combinata intre cele 2 expuse mai sus.
ingrijrea unui batran este de 20 de ori mai grea si solicitanta decat a unui copil. vorbesc din proprie experienta si nu vorbesc prostii. pentru alte detalii despre cu e sa ingrijesti un batran scrieti-mi pe private si va lamuresc pe deplin cam cum stau lucrurile in realitate.

silviu_bogdan Utilizator · Answer 5 · 2012-08-23 09:56:43

Multumesc mult ptr raspunsuri!!! Voi tine cont de fiecare sfat oferit cu generozitate de DVS.
Cu respect, Silviu H.