contract de comodat

In primul rand exista o contradictie de termeni, comodatul prin excelenta este un act cu titlu gratuit, pe cand inchirierea nu. Deci, asta ar fi prima modificare pe care trebuie sa o aduceti.
Apoi ce fel de persoana este cea care are statia de asfalt? Persoana fizica sau juridica? Pentru ca daca este o persoana juridica, este putin nelegal sa dai o statie pe betoane pe gratis, asta in conditiile in care scopul persoanei juridice este sa faca profit.....

multumesc pentru raspuns, persoana care are statia de asfalt este persoana juridica, legat de nelegalitatea contractului, in ce articole de lege se regaseste acest lucru? si daca ramane asa (contract de comodat) in continuare care ar fi consecintele?multumesc pentru sprijin.

Dl-e. Craciun, in Legea 31/1990 (legea privind societatile comerciale), avem "art. 1. - (1) În vederea desfăşurării de activităţi cu scop lucrativ, persoanele fizice şi persoanele juridice se pot asocia şi pot constitui societăţi comerciale, cu respectarea dispoziţiilor prezentei legi."

Astfel, scopul societatii comerciale este unul lucrativ. De aceea, un contract cu titlu gratuit, fie el donatie, comodat sau cesiune, va fi nul absolut pentru lipsa de cauza. In contractele cu titlu gratuit, cauza (scopul) este de a gratifica, iar art. 1 de mai sus specifica fara echivoc faptul ca scopul PJ este unul lucrativ.

Riscul este reprezentat de posibile actiuni in anulare, ce pot proveni chiar si de la terte persoane (spre exemplu, un concurent care ar fi dorit el spatiul si este suficient de vigilent sa observe ca intre voi exista un contract de comodat.

Pe al doilea plan, riscul vine din partea autoritatilor fiscale. Actele cu titlu gratuit intre persoane juridice ar putea avea, din perspectiva fiscala, rolul de a eluda aplicarea de impozit pe venit, deoarece nu exista pret.

Aveti doua variante:

1. Sa incheiati contract de comodat, iar in cazul unei eventuale actiuni in anulare, sa puteti arata ca beneficiul celui care gratifica totusi exista (spre exemplu intretinerea unei relatii comerciale de durata, sau orice alt beneficiu veridic si argumentabil). Ideea este ca principiul de corporate benefit sa stea in picioare.

2. Sa incheiati un contract de inchiriere cu pret simulat. Pentru acoperirea problemelor aferente de contabilitate, trebuie sa incheiati si dvs un contract de prestari servicii simulat, in care el sa va datoreze un pret asemanator, care va fi compensat. Locatorul va plati impozit pe venit, calculat la pretul trecut in contractul public de inchiriere.

Multumesc mult pt. ajutor.