Mostenire casa parinteasca

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Mostenire casa parinteasca

Utilizator 14:13, 23 August 2012

In urma decesului parintilor in 2011, am mostenit impreuna cu sora mea un apartament. Sora mea fiind persoana cu handicap este in ingrijirea mea.
In martie 2012 m-am recasatorit.
Vreau sa vand apartamentul parintilor in favoarea unei case la curte.
In urma acestei tranzactii, la cumparare va trebui sa declar ca sunt casatorita, dar casa va fi cumparata din banii mosteniti. Sotul meu are vreun drept asupra viitorului imobil?
Cum pot achizitiona imobilul fara a fi trecut in acte si sotul meu ?! Cum ma pot pune la adapost de un eventual divort sau pretentii ale sotului meu?
Cu multumiri....

Răspunde Citează

5 mesaje

1347 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 17:14, 23 August 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Este posibila o reipotecare ? Am achizitionat in dec 2011 un apartament prin credit ipotecar. La momentul respectiv nu eram casatorit. Acum m-am casatorit si as dori sa stiu daca pot sa ... (vezi toată discuția)

Cumparare casa de un sot Va rog sa ma ajutati cu un sfat: sunt casatorita de 4 ani si doresc sa imi cumpar o casa care doresc [b]sa fie doar bunul meu propriu[/b], deoarece banii imi ... (vezi toată discuția)

Bunuri comune fiind căsătoriți Bună ziua doresc sa fac o intrebare, Eu sunt căsătorită de 4 ani de zile si inainte de căsătorie primaria unde sa facut căsătoria nia cerut sa ... (vezi toată discuția)

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 1 · 2012-08-23 14:20:01

Puteti trece in contract provenienta banilor, caz in care bunul devine propriu, daca aveti regimul comunitatii legale.

Ce regim matrimonial ati ales in momentul casatoriei?

Alexandru Popescu Avocat · Answer 2 · 2012-08-23 14:35:31

puteti totodata face un contract de schimb (cel putin asa reiese din relatarea dumenavoastra - ca vreti sa schimbati apartamentul pentru o casa), sau faceti, asa cum a sustinut si colegul meu mai sus, mentiunea cu privire la provenineta contravalorii pretului achitat.

jewelled Utilizator · Answer 3 · 2012-08-23 15:42:37

Nu am ales inca, am zis sa ma gandesc bine ! Inteleg ca am 1 an de gandire de la data casatoriei.
Acum m-am decis... Ca sa fie doar bunul meu ce regim matrimonial ma avantajeaza ?

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 4 · 2012-08-23 17:14:52

Nu stiu cine va spus ca aveti un 1 de gandire, nu stie legea. In momentul casatoriei, ofiterul de stare civila ar fi trebuit sa va intrebe ce regim matrimonial ati ales, acest regim trebuie trecut in certificatul de casatorie.

Dupa 1 an de la casatorie puteti sa schimbati regimul matrimonial printr-o conventie matrimoniala.

Sunt 3 regimuri matrimoniale:
1. Regimul matrimonial al comunitatii legale (cel clasic, existent si pana acum)
2. Regimul matrimonial al comunitatii conventionale (sotii decid ce bunuri devin comun si care raman proprii)
3. Regimul matrimonial al separatiei de bunuri, acesta va avantajeaza, e cel in care fiecare sot ramane cu ce are