Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua !
Daca fratele meu mi-a promis ca imi face act de proprietate pe jumatate din proprietatea parintilor (si a facut asta timp de zece ani), cand am bani pentru acte,si mai apoi s-a razgandit am vreo sansa in instanta?
in cazul in care nu vorbim de o mostenire la care si dvs aveti calitatea de mostenitor : promisiuna s-a materializat intr-un act scris, notarial sau chiar cu data certa ?
daca da aveti sanse in instanta daca nu au trecut trei ani de la data intocmirii actului in cazul in care nu ati avut posesia imobilului respectiv
daca vorbim de mostenire si aveti calitate de mostenitor - certificat de mostenitor atunci este vorba de o iesire din indiviziune pe care o puteti face oricand in instanta , si prin care sa solicitati atribuirea imobilului dvs cu plata catre frate a unei sulte reprezentand contravaloarea cotei de 1/2 din imobil
in situatia dvs, daca nu aveti un act scris nu aveti nici o sans in instanta, daca nu vrea sa vanda instanta nu-l poate obliga
daca aveti act scris aveti o sana in instanta pe o actiuni in prestatie tabulara- hotarare care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare
Este important de stiut, fratele dumneavoastra are act de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere a parintilor? S-a deschis succesiunea fata de parintii dumneavoastra?
In conditiile in care raspunsurile sunt afirmative, ati avea o sansa in cadrul unui proces civil, deoarece art. 845 din vechiul Cod Civil, in vigoare la momentul incheierii contractului de vanzare-cumparare, prevede in favoarea dumneavoastra, care sunteti mostenitor rezervatar (nu puteti fi inlaturat de la masa succesorala prin acte cu titlu gratuit efectuate de parinti decat cu respectarea cotitatii dsponibile), o prezumtie relativa potrivit careia vanzarea facuta unui succesibil in linie dreapta (fratele dumneavoastra) reprezinta o donatie, daca instrainarea s-a facut cu rezerva uzufructului sau cu sarcina unei rente viagere. Prezumtia va trebui inlaturata de fratele dumneavoastra, care va trebui sa dovedeasca realitatea, seriozitatea pretului, si plata acestuia.
Act de donatie
tini1982
Buna ziua, tatal meu a decedat iar mama vitrega traieste. Eu am fost dat in grija mamei mele de mic, ei divortand. Tatal meu impreuna cu mama vitrega sau ... (vezi toată discuția)
Donatie
Miculescu Sorin
parintii ( tata vitreg )mi-au donat un apartament cu uzufruct viager.Deoarece mai am doi frati vitregi a-s vrea sa stiu daca mai au si drepturi la acest ... (vezi toată discuția)