exceptie de nulitate absoluta

Question

Discuție deschisă în Procedura în faţa instanţei civile - reguli, acte, termene, căi de atac

exceptie de nulitate absoluta

Utilizator 09:57, 13 Septembrie 2012

Actiunea intentata in instanta impotriva unui proprietar este insusita de presedintele asociatiei dar nu exista nici o hotarare a ad. generale a as. de proprietari cu privire la intentarea actiunii si nici a angajarii unui avocat sau a constituirii unui fond banesc cat si a stabilirii cotei de participare a proprietarilor pt. plata avocatului.Se poate invoca exceptia de nulitate absoluta de catre parat in acest conditii, pe motivul ca ad. gen. care este organul indreptatit al pers. juridice (as. de proprietari) nu si-a exprimat vointa de actionare in instanta a paratului (presedintele asociatiei neavand aceasta competenta)

Răspunde Citează

4 mesaje

296 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:39, 13 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Formular cerere de chemare in judecata rau platnici Poate cineva sa ma ajute cu un model de cerere de chemare in judecata rau platnici asociatie de locatari si documente necesare la dosar ? Cererea de chemare ... (vezi toată discuția)

Asociatie de proprietari - da in judecata proprietari care nu sunt de acord sa plateasca un debit creat la unul din apartamentele din bloc! Buna ziua, suntem un grup de 10-11 proprietari care nu dorim sa platim un debit creat la unul din apartamentele blocului. Proprietarul cu debitul a fost ... (vezi toată discuția)

Care ar fi temeiul de drept? Un un proprietar de apartament membrul al Asoc de Prop., cu cheltuielile de intretinere ale asociatiei la zi, poate actiona in instanta pe presedintele ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2012-09-13 10:50:41

In conformitate cu dispozitiile in vigoare ,respectiv

art 31 din L nr 230/2007 (1)Presedintele asociatiei de proprietari reprezinta asociatia in derularea contractelor si isi asuma obligatii in numele acesteia
El reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu tertii,inclusiv in actiunile initiate de asociatie impotriva unui proprietar care nu si-a in deplinit obligatiile fata de asociatie sau in procesele initiate de un proprietar care contesta o hotarare a a adunari generale a proprietarilor

Nu exista dispozitie in vigoare care sa prevada imperativ conditionarea actionarii in justitie a rau platnicilor de existenta hotararii adunarii generale a membrilor proprietari.
Constientizati ca in cadrul unui condominiu daca exista 10-15 rau platnici este dificil a convoca 10-15 adunari generale
Concret ,reprezentantul legal al asociatiei de proprietari este presedintele acesteia care detine autoritatea si competenta ,in cazuri motivate ,sa demareze si sa desfasoare etapele si procedura legala pentru recuperare restante prin instanta de judecata
Ajuns in situatia de recuperare restante in instanta,de la caz la caz,exista posibilitatea ridicarii de diferite exceptii
In speta dv,nu aveti temei legal pentru a ridica exceptia lipsei hotararii adunarii generale pentru actionare in instanta cu scopul recuperarii de restante

tomasso Utilizator · Answer 2 · 2012-09-13 13:57:41

Un temei legal il poate constitui faptul ca nu exista o hotarare a com. ex. pt. actionarea in instanta si pentru dispunerea de cheltuieli pt. angajarea avocatului?!

tomasso Utilizator · Answer 3 · 2012-09-13 16:39:30

Nu exista dispozitiva in vigoare care sa prevada imperativ... dar presedintele poate doar reprezenta asoc.de propriet.in actiunile initiate de asociatie impotriva unui proprietar el are competenta de a propune dar asociatia ca pers. juridica are organe competente care decid actionarea in instanta, precum adunarea gen. organ indreptatit al asoc. care hotaraste de asemenea angajarea avocatului si quantumul alocat pt. remunerarea acestuia.