firma imobiliara vrea procent de la mine desi nu mi-a vandut casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

firma imobiliara vrea procent de la mine desi nu mi-a vandut casa

Utilizator 16:20, 21 Ianuarie 2009

Vreau sa-mi raspundeti, daca puteti. Am facut un contract cu o agentie imobiliara pentru a se ocupa de vanzarea casei mele. Am vorbit cu proprietara agentiei si mi-a spus ca daca imi gasesc singura un cumparator nu trebuie sa le platesc lor nimic
Mi-am gasit singura un cumparator si in luna iulie 2006 am vandut casa. Contractul de prestari servicii l-am incheiat in data de 28.04.2006.
Eu nu am citit clauzele contractului de prestari servicii in momentul in care l-am incheiat, am fost de buna credinta si am crezut-o pe doamna de la agentia imobiliara cand mi-a spus ca daca vand eu nu trebuie sa le platesc nimic.
Asa ca m-am trezit chemata in judecata pentru a le plati lor sume de bani pentru ca, spun ei nu am respectat contractul de prestari servicii. Imi solicita sa le dau 0,5% din pretul evalaut de ei, 15% penalitati din pretul de tranzactionare, 1% penalizare din pretul tranzactionat pentru neresoectarea obligatiei de a anunta agentia despre faptul ca am vandut fara ei, si dobanzi pentru fiecare zi de intarziere incepand cu data incheierii contractului de prestari servicii.
Va rog sa ma ajutati si sa imi spuneti, eu cum ma apar?

Răspunde Citează

21 mesaje

3247 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:41, 3 Februarie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Inselaciune? Cunoasteti cazurile de inselaciune prin asa zise contracte de publicitate prin intermediul iunei firme elvetiene de publicitate? vin niste reprezentanti foarte ... (vezi toată discuția)

Plangere penala sau actiune pe calea dreptului comun? societatea la care sunt salariat a incheiat acum 2 ani un contract de vanzare de autovehicule, cu o persoana fizica, prin care cumpara doua autovehicule. ... (vezi toată discuția)

Tranzactie imobiliara nefinalizata am contractat printr-o agentie imobiliara o garsoniera. agentia a primit pentru tranzactie ,la data rezervarii garsonierei un procent de 3% din valoarea ... (vezi toată discuția)

Ileana Schwarz Avocat · Answer 1 · 2009-01-21 16:42:10

Pornind de la contractul semnat ...veti vedea si care este apararea.
e foarte greu atat timp cat sustineti ca ati semnat si nu ati citit.
Trebuie sa analizati contractul impreuna cu un avocat.

av. Ileana Schwarz

cren Utilizator · Answer 2 · 2009-01-21 16:56:00

dar mie nu mi se pare corect sa le platesc sumele de bani pe care le solicita atata timp cat ei nu mi-au facut nici un serviciu? tocmai de asta va si intreb, nu imi permit sa merg la un avocat. toti banii din vanzarea casei i-am dat copiilor.

Ileana Schwarz Avocat · Answer 3 · 2009-01-21 17:12:33

Atat timp cat ati semnat contractul, chiar daca nu v-au vandut casa, daca aveati obligatia sa ii anuntati tot veti fi bun/ buna de plata. Discutia se va purta asupra cuantumului pretentiilor.CAt si ce anume este intemeiat din ceea ce cer ei. Fara a vedea contractul este greu de analizat.

av. Ileana Schwarz

cren Utilizator · Answer 4 · 2009-01-21 17:21:33

MULTUMESC PENTRU RASPUNS
Obligatii au fost numai pentru mine, pentru ei ca firma nu a fost nici o obligatie, numai drepturi.
Inainte de a incheia acest contract, care precizeaza ca daca in tremen de 2 ani nu se incheie tranzactia , beneficiarul, adica eu nu ,mai sunt obligat sa le platesc nici un comision, am incheiat un contract de prestari servicii numai pentru 6 luni. Ma pot folosi si de primul contract, care era valabil numai 6 luni?

themis Utilizator · Answer 5 · 2009-01-21 17:31:15

cren, există legea privind clauzele abuzive în contractele încheiate între un comerciant şi un consumator, lege care armonizează legislaţia românească în domeniu cu cea europeană. Un avocat specializat în acest domeniu vă va putea ajuta.

Mie mi se pare jaf la drumul mare, chiar şi în condiţiile încheierii unui contract.

Faceţi şi o plîngere la Oficiul pentru protecţia consumatorilor.