Vanzare fara partaj?

Sot si sotie pe timpul mariajului au cumparat un teren pe care au ridicat o cladire. Pe timpul cat erau in viata sotia a atribuit 1/2 din teren si din casa unei nepoate din partea unui frate, drpt mostenire. Dupa decesul acestora nepotii sotului au emis pretentii si instanta in urma unei tranzactii le-a atribuit jumatate din teren si din constructie. Asadar s-a realizat iesirea din indiviziune dar nu si partajul. Poate mostenitorul a jumatate din bunuri sa vanda? Precizez ca din casatoria sotilor nu au rezultat copii. Din date neoficiale am aflat ca partea care a mostenit prin titlul de mostenire a 1/2 ar fi vandut dreptul sau la un cumparator. Multumesc anticipat.