Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Documentatie mansarda
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 472 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Documentatie mansarda
Pune o întrebare 5 întrebări azi, 3 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Documentatie mansarda

Buna ziua,am si eu o mare problema la care as dori parerea unui specialist.In anul 2001 am cumparat o casa la tara.La momentul cumparari proprietarul daduse acoperisul jos si mai turnase 1 centura pentru a construi o mansarda.Eu am continuat aceasta mansarda finalizind-o.Mansarda nu este spatiu de locuit dar are 2 balcoane.De curind am hotarit sa o vind si ieri gasind cumparatorul am mers la notar pt acte.Notarul nu a acceptat finalizarea deoarece in MEMORIUL TEHNIC pe care il detin nu apare specificata aceasta mansarda[iar cumparatorul doreste aceasta specificare]De aici incep problemele mele deoarece am obtinut pareri diferite si am colindat pe la diferite instituti.Cea mai mare problema este ca am inteles ca trebuie sa fac proiect sa iau diferite avize si toate astea dureaza 4 luni[daca nu achit la urgente unde trebuie sa platesc de 5 ori valoarea actului solicitat]Deci as dori sa stiu ce posibilitate am de a inscrie aceasta MANSARDA[de fapt un pod mansardat] in cartea funciara intr-o perioada de timp mai scurta pt caci cumparatorul nu va astepta 4 luni dupa mine.Cu stima
Răspunde Citează
2 mesaje
687 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Patrick_ , utilizator 10:05, 22 Septembrie 2012
Vezi răspuns
Încheiați un antecontract de vânzare cumpărare cu acel cumpărător prin care vă obligați să rezolvați problema actelor imobilului.
În acest mod cumpărătorul are garanția că va avea actele imobilului ok pe cheltuiala și efertul D-voastră.
Puteți introduce în acel antecontract clauzele referitoare la termenul până la care vă obligați să încheiați contractul de v-c la notar, modalitatea de plată a prețului, predarea imobilului, etc,

Nu prea aveți cum să scăpați de pe o zi pe alta de acele proceduri prin care mansarda va intra în „legalitate”.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

"mansarda" cu pod deasupra bogdan111 bogdan111 Buna ziua, As dori sa va solicit asistenta in legatura cu o problema: am cumparat un apartament situat la mansarda unui bloc de tip P+2+M conform ... (vezi toată discuția)
Podul de deasupra mansardei florin001 florin001 Buna seara. Am o problema cu podul de deasupra apartamentului. Clasic: eu vreau sa amenajez o boxa iar vecinii nu sunt de acord. Ei spun ca podul este ... (vezi toată discuția)
Proprietari in bloc ai mansardei si ai casei scarii Liadore Liadore Sintem proprietarii unui mansarde(appartament la mansarda) situat intr-un bloc cu 3 locuinte. In Contract si in CF este specificata proprietatea asupra casei ... (vezi toată discuția)