impartire casa parinteasca

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

impartire casa parinteasca

Utilizator 09:31, 24 Septembrie 2012

Situatie: In casa parinteasca s-au nascut frate si sora. Fratele intretine mama, iar sora, in prezent, e plecata in strainatate (de 5 ani). Casa a fost pe numele mamei pana acum 3 ani, dupa care printr-un act de donatie, prin notariat, a trecut-o pe numele unei nepote din partea fiului ei. Mentionez ca mama este vaduva.
Intrebare: Ce obligatie financiara are fratele fata de sora, dupa moartea mamei, privind impartirea bunurilor?

Răspunde Citează

4 mesaje

3806 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 05:46, 26 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenire - vreau sa fiu protejatã în caz de cauzã succesoralã Locuiesc împreună cu mama (A) în casa care i-a revenit în cotă parte de 1/1 în urma decesului tatălui meu când, eu am refuzat mostenirea iar sora mea ... (vezi toată discuția)

Donatie intre soti Vreau sa-mi raspundeti si mie documentat la 2 intrebari: Am doua case si alte valori facute in timpul casniciei cu sotul meu, exclusiv prin munca noastra, ... (vezi toată discuția)

Succesiune Buna. Acum cateva luni a murit tatal meu. A ramas un apartament, noi suntem 3 frati. Mama vrea sa-mi lase mie apartamentul, cu conditia sa am grija de ea., eu ... (vezi toată discuția)

Dumitru Beniamin Hotea Consilier juridic · Answer 1 · 2012-09-24 10:34:35

Nu exista obligatie financiara propriu-zisa a fratelui cata vreme casa a fost donata nepoatei.
E adevarat , dupa martea mamei , sora , daca este nemultumita , ar putea cere in instanta revocarea donatiei , si ar putea sa-si revendice dreptul la mostenire. Dar , cum am spus , este un drept al ei si nu o obligatie.
Totusi fratetele ar putea sa rezolve problema pe cale amiabila , platindu-i o sulta ( o suma de bani) pentru a acoperi partea ei , rezolvand astfel situatia in mod amiabil

crin28 Utilizator · Answer 2 · 2012-09-24 11:59:42

Multumesc pt raspunsul prompt. As mai avea inca o intrebare.
Mergand pe cale amiabila, cat ar trebui sa primeasca sora pt a fi multumita, in conditiile in care casa este evaluata la 20.000 EUR, din care 6.000 EUR reprezinta investitii in renovarea casei?

Patrick_ Utilizator · Answer 3 · 2012-09-26 05:46:35

Admițând că masa succesorală rămasă după decesul mamei este compusă doar din acea casă, cei doi copii (fratele și sora) vin la moștenire ca succesori direcți și au câte o cotă de 1/2 din casă fiecare.
Rezerva succesorală a acestora, adică partea din moștenire de care mama nu poate dispune prin liberalități (donații) este de jumătate din cota fiecăruia, adică fiecare dintre frați are rezervată o parte de 1/2 din cota sa de 1/2 (adică 1/4) din moștenire de care mama nu poate dispune prin donații în timpul vieții.
Deci orice donație prin care oricăruia dintre frați i-ar rămâne mai puțin de 1/4 din casă poate fi atacată.

Altfel spus, sora are asigurată o cotă de 1/4 din casă, indiferent ce donații ar fi făcut mama în timpul vieții. Deci suma pe care ar fi îndreptățită să o primească, în cazul unei înțelegeri amiabile ar fi de 1/4 din valoarea casei.

Despre sumele care reprezintă investiții în renovarea casei nu pot să spun nimic pentru că nu sunt date din care să rezulte cine le-a făcut și mai ales dacă s-au făcut înainte sau după deschiderea succesiunii.