intabularea dupa mai mult de 4 ani de la semnarea cvc la notar

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

intabularea dupa mai mult de 4 ani de la semnarea cvc la notar

Utilizator 13:57, 24 Septembrie 2012

Buna ziua,
Doresc sa cumpar un teren cu casa si am o nelamurire. Contractul de vanzare-cumpare anterior este datat cu 4 ani mai devreme decat data inscrisa pe incheierea de intabulare. Persoana in cauza era necasaorita la data incheierii contractului de vanzare cumpare, dar la data intabularii era casatorita. Pe incheierea de intabulare apare "se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE cu titlu de drept cumparare ca bun propriu in favoarea ...... in cota de 1/1 sub B.1 din cartea funciara ...."
1. are vreo importanta diferenta dintre data de pe cvc si intabulare?
2. cine semneaza vanzarea actuala ? ambii soti?
3. ce inseamna "B.1". Este cumva partea B , punctul 1 din cartea funciara? (in extrasul de carte funciara apare doar punctul 1 - care spune acelasi lucru ; fara punctul 2 sau altceva.)

Inca o specificatie: cadastru este facut dupa contractul de vanzare cumparare la notar si inainte de intabulare. Pe incheierea de intabulare apare inscrierea "asupra cererii introduse de ... cadastrist... privind RECEPTIE NUMAR CADASTRAL INTABULARE DREPT DE PROPRIETATE si in baza documentelor ataate:"

Va multumesc anticipat.

Ultima modificare: Luni, 24 Septembrie 2012

Răspunde Citează

5 mesaje

936 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:52, 24 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare teren Buna ziua, Pot cumpara un teren care nu are cadastru si intabulare? (vezi toată discuția)

Doresc să cumpăr un teren intravilan în rural, dar nu are decât acte de proprietate. pot să fac eu, ulterior, cadastrul și intabularea? Buna ziua ! Doresc sa cumpar de la cineva un teren intravilan in rural. Are doar succesiunea. Pot ulterior sa fac eu cadastrul si intabularea Cum ... (vezi toată discuția)

Intabulare Buna ziua, Sunt persoana fizica si doresc sa vand un teren neintabulat. Terenul se poate intabula direct pe cumparator? Cum as putea sa fac? (vezi toată discuția)

ContSters214341 Utilizator · Answer 1 · 2012-09-24 14:01:13

Utilizator 14:01, 24 Septembrie 2012

In ce localitate este imobilul?

Răspunde Citează

BEJ Sahlian Executor judecatoresc · Answer 2 · 2012-09-24 14:09:11

1. nu are importanta. Probabil atunci cand a cumparat imobilul nu avea documentatie cadastrala (in acea perioada nefiind necesara), ulterior aceasta fiind intocmita.
2. Semneaza doar proprietarul fiind bun dobandit inainte de casatorie.
3. La rubrica B se inscriu datele referitoare la proprietar.

florinflorin21 Utilizator · Answer 3 · 2012-09-24 14:53:36

Utilizator 14:53, 24 Septembrie 2012

@Jocandi Causa --- Constanta

Ultima modificare: Luni, 24 Septembrie 2012

Răspunde Citează

ContSters214341 Utilizator · Answer 4 · 2012-09-24 15:52:58

In cazul asta, raspunsurile dlui executor sunt cele corecte.
In cazul in care ar fi fost o localitate in care se aplica Decretul 115, intabularea avea efect constitutiv de drepturi.