Procedura privind banii proveniti de la casa parinteasca

Buna ziua,

va rog sa ma ajutati cu niste sfaturi.
Suntem 2 frati, iar parintii mei au vandut zilele acestea o casa.
Din banii respectivi, ei s-au gandit sa faca asa:
- fratelui sa-i dea 1/2 din banii incasati (prin contract de donatie autentificat la notariat)
- cu cealalta 1/2 din bani sa cumpar eu un apartament direct pe numele meu, iar dansii sa locuiasca in acel apartament (cu uzufruct).

Ca sa nu fie vreodata atacat contractul acesta pe numele meu de catre frate, credeti ca e corect sa procedam asa cum am descris?
Daca nu, cum sa facem mai bine... ca dupa decesul parintilor sa nu ma trezesc ca fratele doreste sa impartim si acest apartament? (banii fiind deja impartiti la 2, cand parintii erau in viata...)

Va multumesc mult,
o zi buna!