Contract de comodat pentru bun imobil

Se poate incheia un contract de comodat pentru un bun imobil, care este obiectul unui proces de partaj judiciar, aflat pe rol? Acest proces de partaj se afla la debut, adica, este in faza de citare a paratului, iar cotele de proprietate sunt 73% pentru reclamant si 37% pentru parat. Casatoria a fost desfacuta prin divort, iar sentinta este definitiva si irevocabila din august 2012. La primul termen al partajului (in 26 oct 2012) s-a dat amanare pentru 1 februarie 2013 pentru a se cita paratul la adresa domiciliului stabil, la cea la care a locuit fara forme legale cat si prin mica publicitate. Imobilul respectiv este bun comun supus partajarii si a fost procurat cu credit ipotecar aflat in derulare, pentru care, creditorul are constituita in favoarea sa, ipoteca de rang 1 si interdictie de inchiriere. Cu alte cuvinte poate incheia reclamantul, singur, in mod valabil, un contract de comodat pentru acest bun imobil, cu valabilitate 6 luni, care sa intre in vigoare pana la termenul urmator al procesului, adica, februarie 2013 (paratul nu s-a prezentat deloc nici la divort, cu toate ca si atunci a fost legal citat)? Paratul, pana in aceasta faza procesuala nu a depus intampinare si nu a formulat alte pretentii (se pare ca, este plecat din tara, fara a i se cunoaste locatia si fara ca acesta sa instiinteze instanta in vreun fel asupra resedintei actuale). Mentionez ca, paratul nu a contribuit la plata ratelor de credit si nici la cheltuielile de intretinere ale acestui imobil de la momentul procurarii pana in prezent (nu poate prezenta probe din care sa rezulte contributia sa, intrucat nu a avut niciun venit si nu a prestat munca in gospodarie, intrucat a parasat domiciliul comun la cca 2 luni de la contractarea acestui credit ipotecar).