act vanzare cumparare imobil cu clauza de uzulfruct viager

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

act vanzare cumparare imobil cu clauza de uzulfruct viager

Utilizator 09:45, 9 Noiembrie 2012

am o intrebare ,pariinti mei mi-au facut act de vanzare cumparare pe locuinta cu clauza de uzulfruct viager,tatal a decedat acum 6 ani iar mama acum,cum schimb actul de propietate doar pe numele meu dupa deces? lmerg la notar sau la administratia de sectoe . mentionez ca am si un frate dar care nu este trecut in acel act.multumesc

Răspunde Citează

10 mesaje

1038 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:31, 16 Noiembrie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare-cumparare cu uzufruct viager Va rog sa ma lamuriti intr-o problema. In urma cu 7 ani parintii mei i-au facut fratelui meu mai mic un contract de vanzare-cumparare cu uzufruct viager. ... (vezi toată discuția)

Act de vanzare -cumparare poate fi atacat? Buna seara, Am o intrebare. Parinti mei vor sa-mi faca acte pe apartamentul in care locuiesc. Intrebarea este : Ce contract trebuie sa fac , ca fratii mei ... (vezi toată discuția)

Succesiune Buna ziua, am si eu o nelamurire. Am 1 frate vitreg de tata, iar parintii au decedat. Acesta are contract de vanzare cumparare cu uzufruct pe proprietatea ... (vezi toată discuția)

AV. Cristina Oltea Petrescu Avocat · Answer 1 · 2012-11-09 09:52:22

Avocat 09:52, 9 Noiembrie 2012

Nu trebuie sa il schimbati. Dvs ati devenit proprietar de la momentul incheierii actului, acum devenind si posesor al bunului.

Răspunde Citează

asya Utilizator · Answer 2 · 2012-11-09 10:02:40

Utilizator 10:02, 9 Noiembrie 2012

multumesc,dar unde ma inregistrez ca propietar pt ca trebuie sa schimb contractele la lumina ,gaz etc

Răspunde Citează

daniela_gusan Utilizator · Answer 3 · 2012-11-09 10:03:43

Acest contract de vanzare cumparare intre d-voastra si parinti facut cu rezerva dreptului de uzufruct, din punct de vedere juridic este considerat a fi o donatie scutita de raport (conform art. 845 din vechiul cod civil).
ati mentionat ca aveti si un frate, cu siguranta ca si el beneficiaza de o cota parte din mostenirea parintilor dumneavoastra (si bineinteles si din apartament in functie de masa partajabila).
Pentru a va rezolva problema ar fi indicat sa merge-ti la un notar :)

asya Utilizator · Answer 4 · 2012-11-09 10:07:40

Utilizator 10:07, 9 Noiembrie 2012

fratele nu figureza in acest act de vanzare cumparare este facut doar intre mine si parintii.

Răspunde Citează

themis Utilizator · Answer 5 · 2012-11-09 13:12:43

Singurul care poate invoca caracterul gratuit al actului este fratele. Tot el poate cere şi reducţiunea, dacă i-a fost încălcată rezerva.

Cîtă vreme el nu acţionează, nu văd de ce ar trebui să vă faceţi probleme. Imobilul este al dumneavoastră ca efect al actului de vînzare-cumpărare.