as avea cateva intrebari:
-un contract de arenda in care arendatorul este pj iar arendasul este pf , pretul arendei poate fi 0 lei?
-actul aditional in care se alege sistemul de impozitare ( am ales impozitarea la sursa) unde se depune? finante locale sau primaria unde este inregistrat contractul de arenda?
-daca se schimba arendatorul( contract vanzare cumparare) este suficient depunerea unui act aditional la primarie sau se face un alt contract de arenda?
multumesc
Arendarea este un contract cu titlu oneros.Arenda tocmai asta inseamna, pretul contractului, deci nu poate fi 0.
Contribuabilii care obţin venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal au obligaţia înregistrării contractului încheiat între părţi, precum şi a modificărilor survenite ulterior, în termen de 15 zile de la încheierea/producerea modificării acestuia, la organul fiscal competent.
Conform Codului Civil : "Contractul de arendare trebuie incheiat in forma scrisa, in caz contrar este lovit de nulitate absoluta. Sub sanctiunea unei amenzi civile stabilite de instanta de judecata pentru fiecare zi de intarziere, arendasul trebuie sa depuna un exemplar al contractului la consiliul local in a carui raza teritoriala se afla bunurile agricole arendate, pentru a fi inregistrat intr-un registru special tinut de secretarul consiliului local. In conditiile in care bunurile care fac obiectul arendei sunt situate in raza teritoriala a mai multor consilii locale, cate un exemplar al contractului trebuie a se depune la fiecare unitate administrativ-teritoriala. "
La schimbarea arendatorului se face un alt contract de arenda intrucat exista un alt titular cu alte date de identificare.