recuperare restanta locatar ANL

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

recuperare restanta locatar ANL

Utilizator 20:27, 22 Noiembrie 2012

Buna seara! Sunt administrator la un bloc ANL si am un locatar cu o restanta de cca 4500 lei (da 45 milioane lei vechi). Si catre Primarie vreo 3000 lei. Problema sta in felul urmator: Am informat periodic primaria de 2 ani incoace despre restantele respectivului, am trimis respectivului locatar somatii de plata emise de asociatie, dar degeaba. Singurii bani care au micsorat restanta este plata curateniei pe casa scarilor care am fost de acord in asociatie sa faca respectivul cu diminuarea restantei cu 100 lei pe luna.
Somatii din partea asociatiei degeaba trimit ca nu mai am credibilitate.
Daca ii dau in judecata pt recuperare cine o sa plateasca cheltuielile de judecata daca ei nu au nici un ban si nici salarii pe care sa se faca popriri ele fiind luate deja de banci.
Familia este compusa din 2 adulti din care numai unul lucreaza si 2 minori.
Am incercat tot ce este omeneste sa facem. Nu stiu ce sa mai fac.
Mai am si o somatie de plata de la gaz care va rezulta cu rezilierea contractului daca nu platesc 4000 lei pana la 1 dec. Cheltuielile sunt comune, centrala fiind pe scara. Ce pot sa fac?
Va multumesc!

Răspunde Citează

8 mesaje

1608 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:31, 7 Iulie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Debransare rau-platnici de la utilitati Locuiesc intr-un imobil cu contorizare separata pentru fiecare apartament a apei calde, apei reci si incalzirii. Imobilul are centrala proprie. Sunt multi ... (vezi toată discuția)

Care este diferenta intre asociatia de proprietari si asociatia de locatari(chiriasi)? Ca si chiriasi ai unui bloc ANL nu putem infiinta o asociatie de proprietari pe care sa se factureze apa, gazul de la centrala termica comuna, lumina de pe ... (vezi toată discuția)

Datorii primarie (proprietar apartamente) catre asociatie Buna ! Problema este in felul urmator:In 2008 au fost evacuati 2 familii din locuinta de catre primarie,primaria fiind proprietarul apartamentelor,aceste ... (vezi toată discuția)

ciprianagapie Utilizator · Answer 1 · 2013-07-07 11:19:02

Da, functionam ca o asociatie de locatari infiintata juridic. In aceasta luna se termina contractul de inchirirere cu respectivii si urmeaza a-i actiona in instanta primaria iar noi ca asociatie sa mergem parte in proces. Problema este ca datoriile catre Eon cresc pe luna ce trece si deconectarea este sigura intr-un viitor apropiat. Si as dori sa stiu daca este un temei legal prin care sa redirectionez datoriile catre Eon ale asociatiei catre restantieri. Detinem centrala de scara iar contractul de furnizare este pe numele asociatiei.

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2013-07-07 20:31:57

Vinovatul de serviciu este Consiliul Local in cea mai mare masura, de aceea trebuie mers la dansii inainte ca E-on sa va deconecteze. Cred ca o sa gasiti intelegere la CL care poate opri deconectarea prin achitarea debitului la furnizor. Cum spuneam, vina le apartine prin neluarea la timp a masurilor necesare.
Pe de alta parte, am mai discutat problemele pe care unii chiriasi le fac asociatiilor de locatari (discutand de apartamente tip ANL sau altele asemenea). Dupa ce se fac eforturi deosebite din partea statului de a construi aceste locuinte, dupa ce acei oameni beneficiaza de locuinte, uneori la cheie, in cateva luni locatarii uita complet ca au primit o casa unde pot sa traiasca decent in conditii de chirie mai mult decat modica fata de ce se ”discuta” pe piata libera. Deci vecinii dvs. pe langa faptul ca nu-si achita costul utilitatilor consumate, nu achita nici modesta suma pentru chirie. Daca s-ar fi respectat clauzele contractuale, dupa 4-5 luni de neplata obligatiilor ar fi trebuit dati afara din locuinta. Daca procedezi asa, nu este bine, da' ce dom'le, se mai intampla, am avut niste probleme, chiar ma dati afara?...
Asta e, proprietarul/administratorul fondului de locuinte este Statul si acesta "inghite" multe, mai ales acum in situatia de social-democratie... Nu zic mai multe, dar iata ca in situatia descrisa s-a ajuns la deconectarea energiei electrice si maine-poimane, probabil si a apei potabile. Nu este normal, asa ca daca mai aveti "clienti", nu mai stati pe ganduri. Sunt situatii in care hotarari dint-astea radicale sunt greu de luat. Te gandesti si la dansii, ca deh, oameni suntem, dar trebuie sa va ganditi si la celalti care nu cred ca o duc mai pe roze, dar poate au inteles mai bine ajutorul primirii unei case de la stat.