"prima casa"

Pana acum am fost la 2 banci care au spus ca nu-l pot obliga pe titularul cererii de credit sa-l si ia si nici nu au cum sa exercite vreun control asupra lui din acest punct de vedere. Si oricum banii se vireaza in contul vanzatorului numai dupa ce aduc dovada ca imobilul este inscris in CF pe numele lor. Nu aduc dovada pica tot !

unmoeglich a scris:

Pana acum am fost la 2 banci care au spus ca nu-l pot obliga pe titularul cererii de credit sa-l si ia si nici nu au cum sa exercite vreun control asupra lui din acest punct de vedere.

Dar refuzul trebuie sa fie pronuntat pana la semnara contractului de vanzare-cumparare asupra imobilului... Odata ce au cumparat, trebuie sa si achite pretul, altfel contractul "pica", plata pretului este elementul esential al validitatii contractului...

Codul civil:
..".proprietatea se stramuta de drept cumparatorului din momentul incheierii contractului, chiar daca bunul nu a fost predat ori pretul nu a fost platit inca."

Si ca sa continui pentru ca nu aveam codul la indemana:

"Odata ce au cumparat, trebuie sa si achite pretul, altfel contractul "pica", plata pretului este elementul esential al validitatii contractului..."

Ar fi bine sa fie asa, dar codul civil ne spune ca:

Art. 1724 Sanctiunea neplatii pretului:
Cand cumparatorul nu a platit, vanzatorul este indreptatit sa obtina fie executarea silita a obligatiei de plata, fie rezolutiunea vanzarii, precum si, in ambele situatii, daune-interese daca este cazul.

Deci n-are cum sa ramana proprietar pe imobil fara sa achite pretul...