uzufruct viager

Depinde si daca notarul va fi de acord cu acest pret. Acum se merge pe pretul pietei sau dupa valoarea pe care o are imobilul la serviciul de taxe si impozite, valoarea folosita la impozitare. Actul de vanzare cumparare poate fi atacat de orice care are interes in cauza.

Avînd în vedere faptul că aţi fost înfiat de soţul mamei dumneavoastră (deci aţi dobîndit calitatea de descendent al acestuia), pentru partea din apartament care ar intra în masa succesorală după acesta ceilalţi copii ai lui ar putea invoca prevederile art.845 Cod civil, articol prin care înstrăinarea făcută unui descendent cu reţinerea de către înstrăinător a dreptului de uzufruct (sau cu sarcina unei rente viagere) este considerată ca fiind un act cu titlu gratuit.
În temeiul acestui articol ceilalţi copii ai tatălui dumneavoastră (chiar dacă nu sunt fraţii dumneavoastră în situaţia în care adopţia a fost una cu efecte restrînse) vor putea cere reducţiunea actului dacă prin acesta s-a adus atingere rezervei lor succesorale.

notarul mi-a spus ca putem pune un pret mai mic pentru ca este o vanzare intre parinti si copil si legea permite acest lucru.

adrian288 a scris:

notarul mi-a spus ca putem pune un pret mai mic pentru ca este o vanzare intre parinti si copil si legea permite acest lucru.

Sigur, dacă se ajunge în instanţă pentru preţ, judecătorul va putea aprecia că, în virtutea relaţiilor de rudenie dintre vînzători şi cumpărător, preţul poate fi privit ca fiind unul serios, ca fiind o cauză suficientă a obligaţiei vînzătorilor.
Mai ales că vînzătorii îşi reţin dreptul de uzufruct viager, care trebuie şi el cuantificat atunci cînd se discută despre preţ.

Totuşi, trebuie să aveţi în vedere ceea ce vă spuneam în comentariul anterior.

de acord cu themis dar importasnt este sa-i duca capul, sa aiba timp si bani!