contract de comodat

Buna ziua !!!
Am si eu o intrebare si va rog daca se poate sa imi raspundeti cat mai urgent posibil.
Am incheita in iunie un contract de comodat cu titlu gratuit cu propietara pe durata unui an, dansa nu dorea contract de inchiriere pt a nu plati impozit. Am convenit sa achit chirie pe luna in valoare de 450 euro plus chetluielie de intretinere.
Am platit avans 2 luni +1 luna garantie(1340 euro) . din luna septembrie dans a ainceput sa vina cu eventualii cumparatori, caci sustinea ca vrea sa vanda apartamentul, desi noi aveam incheiat contractul pe termen de un an. In luna decembrie dansa ne trimite un email prin care ne anunta ca incepand din luna ianuarie vrea dansa sa se mute in apartament si sa ne cautam un alt apartament.Am inceput sa caut un alt apartament si pe data de 10 noiebrie m-am mutat din acel apaartament .. Pe luna noiembrie am decis sa in comun de acord cu proprietara ca dansa sa ia garantia(450 euro) , sa retina plata pt cele 10 zile cat am stat in apartament in luna noiebrie si sa mai retina si cheltuielile de intretinere pt acea luna , urmand ca la sf lunii noiembrie sa ne intalnim pt a ne restituie ce mai ramane dupa ce va plati dansa restul de cheltuieli din plata lasata ca garantie.
Ca sa ma trezesc ca in luna ianuarie imi trimite o notificare din parte unui avocat prin care ma anunta ca am de restituit 9 milioane, resprezentadd factuii la intretinere si reparatie aerului conditionat cica(desi cand am dat in imprinire apart dansa a verificat si a zis ca totul e ok)
Spuneti-mi va rog ce sa fac? Cum sa procedez , va avea dansa castig de cau za in instanta(avand in vedere ca contractul de comodat era cu titlu gratuit (formal) insa in realitatea eu plateam lunar chirie de 450 euro
Va multumesc!!!