se poate rezilia un contract de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

se poate rezilia un contract de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager?

Utilizator 17:25, 29 Decembrie 2012

buna ziua, as dorii si eu un raspuns in legatura cu o problema legata de un contract de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager, incheiat intre mine si matusa tatalui meu. O sa incep in a va relata pe scurt cele intamplate.
In luna octombrie a acestui an a decedat unchiul tatalui meu , casa lasandui o sotiei sale prin testament facut intre ei, tin sa precizez ca nu au copii. Dupa decesul unchiului tatalui meu am discutat cu sotia acestuia si am ajuns de comun acord sa mi faca mie act de vanzare cumparare cu clauza de uzufruct viager, lucru ce s a intamplat.
Vreau sa mai spun si ca mama mea are grija si in prezent si avea grija si inainte ca unchiul tatalui meu era in viata.
Problema este ca sotia unchiului meu are anumite probleme cu nervii, si face scandaluri, vorbind foarte urat cu mama si tatal meu care au locuit cu ea in casa pana acum putin timp cu scopul de a avea grija de ea, dar s au mutat pt ca nu au mai suportat o.
Intrebarea mea este daca matusa tatalui meu poate ataca actul facut intre mine si ea, pt ca ea ii ameninta tot timpul pe mama si pe tata ca asta va face.precizez ca inainte de a face actul am dus o si la un control la IML pt a fi totul in regula. Parinti mei au grija de ea cu toate ca in act nu am orecizat acesta clauza , ea fiind imobilizata la pat si putanduse ridica in sezut doar cu ajutorul mamei mele , ea depinde 100% de mama , ea dandu i de mancare , schimbandu i pampersii. Tin sa precizez si faptul ca toate cheltuielile sunt acoperite de mine( are chiar si terapeut personal), ea avand o pensie de 1600 ron .Ce vreau eu sa stiu, daca sunt obligata sa am grija de ea , ea fiind imobilizata la pat. pt ca nu mai suport toate jignirile ei si scandalurile, este o femeie foarte rea, chiar si unchiul tatalui meu a murit din cauza un comotii cerebrale provocate tot de ea, pt ca si pe el in teroriza la fel ca si pe noi. Va multumesc !

Răspunde Citează

5 mesaje

3796 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:36, 30 Decembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Act de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere Am si eu o problema.mama mea a murit acum 14 ani ,sora ei are handicap...este imobilizata la pat nu se poate deplasa are probleme cu picioarele in rest e ... (vezi toată discuția)

Help avocati!!! DACA ESTE POSIBIL V-AS RUGA SA MA AJUTATI CU UN SFAT IN URMATOAREA PROBLEMA: IN URMA CU TREI ANI UNCHII (SOT SI SOTIE) TATALUI MEU MI-AU FACUT CONTRACT DE ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare cu clauza Bunaziua.Am si eu nevoie de un sfat legat de cum ar trebui facut un contract de vanzare cumparare daca se poate. Problema este in felul urmator :Bunica din ... (vezi toată discuția)

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 1 · 2012-12-29 17:53:39

Contractul este doar cu uzufruct viager sau are si o clauza de intretinere? Pt ca dvs vorbiti despre ingrijirea batranei si de o reziliere a actului pt neexecutarea acestor obligatii.

Daca contractul are doar uzufruct viager, atunci singura dvs obligatie este de a respecta dr batranei de a locui in casa pana la decesul sau.

Daca vorbim si de o clauza de intretinere, atunci aceasta oblig va tb indeplinita intocmai de persoana care s-a obligat (de dvs) si nu de parintii dvs., conf prevederilor contractuale. In caz de nerespectare a oblig,contractul poate fi reziliat.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2012-12-29 17:56:01

Matusa are dreptul sa foloseasca bunul, nu aveti obligatia s-o intretineti. Totusi, daca nu se poate misca, nu se poate ingriji singura, trebuie din pensia ei sa platiti pe cineva s-o ingrijeasca.

simona_andreea Utilizator · Answer 3 · 2012-12-29 22:14:45

astazi am fost la ea si am luat hotararea ca mama sa mearga la ea dimineata la pranz si seara pt a o schimba de pampers de ai da sa manance si de ai da medicamentatia. prin act noi nu suntem obligati , fiind doar cu clauza de uzufruct viager.Iar sa angajez pe cineva nu este posibil pt ca persoanele care fac astfel de servici cum ar fi sa o schimbi de pampers si sa o speli, cer foarte multi bani, si inca ceva , inainte sa aibe mama grija de ea au fost 6 femei angajate care mai mult de 2 zile nu a stat niciuna ,pt ca este o persoana foarte rea care jigneste si blesteama pe toata lumea. Cea ce ma interesa era daca poate anula actul, grija de ea o sa avem in continuare,,pt ca nu am sufletul sa o las sa moara in casa ,ca mai mult de cateva zile nu rezista fiind imobilizata la pat, dar nu cum vrea ea sa stea 24 de ore din 24, pt ca ceea ce nu v am precizat este ca ea noaptea nu dormea si ii trezea pe parintii mei din ora in ora.Inca de tanara a avut probleme cu nervi , luand xanax de mai mult de 20 de ani pana in prezent, a fost internata intr o clinica particulara , de unde au dat o afara scriind in raportul medical ca are ''mania persecutiei oamenilor''. Vreau sa va mai intreb inca ceva.In locuinta sa este un telefon fix de pe care suna intr una si terorizeaza pe toata lumea cu telefoanele la ore tarzii, ajungand aceste persoane sa ma roage sa i inchid telefonul, lucru ce as vrea sa l fac dar nu stiu daca este posibil, alt motiv fiind acela ca vine telefonul de plata in fiecare luna cate 200-300 ron , pe care trebuie sa i platesc tot eu. O seara placuta va doresc si multumesc pentru raspunsurile dvs.

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2012-12-30 07:36:52

Cu telefon e f simplu, daca sunteti titular de contract, va duceti si depuneti cerere de reziliere, daca nu sunteti titular ( e inca matusa etc), va duceti sa depuneti cerere de reziliere in baza contractului de proprietate. Daca nu vreti sa reziliati, ii luati aparatul si ii lasati doar firul. Daca vreti sa-i lasati impresia ca are telefon dar nu functioneaza.. ii scoateti doar continutul aparatului. :)
Nu poate anula actul pt ca nu sunt motive in afara ca nu e in stare.