Ce calitate detineti in speta ?
Art. 2 alin. (1) al Titlului X din Legea nr. 247/2005, avand in vedere faptul ca prin pretinsa vanzare s-a vandut terenul intravilan pe care este construita casa:
"Terenurile cu sau fără construcţii, situate în intravilan şi extravilan, indiferent de destinaţia sau de întinderea lor, pot fi înstrăinate şi dobândite prin acte juridice între vii, încheiate în formă autentică, sub sancţiunea nulităţii absolute."
conform alineatului (2):
"În cazul în care prin acte juridice între vii se constituie un drept real asupra unui teren cu sau fără construcţie, indiferent de destinaţia sau întinderea acestora, dispoziţiile alin. (1) se aplică în mod corespunzător.".
Analizand norma mentionata partea interesata poate solicita sa se constate nulitatea absoluta a pretinsului act de
vanzare-cumparare, acesta fiind intocmit prin nerespectarea conditiei de forma, care atrage nulitatea de drept a acestuia, nefiind intocmit in forma autentica, asa cum se prevede in mod imperativ prin textele de lege citate.