Nelamurire cu chitanta de mina

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Nelamurire cu chitanta de mina

Utilizator 23:02, 26 Noiembrie 2010

Buna seara!tata a vindut un teren in 92 cu chitanta de mina, dar titlu a venit abia in 97 si nu a mai avut loc vinzarea la notar!tata a decedat intre timp, iar eu vreau sa stiu, ce valabilitate mai are acea chitanta de mina'?

Răspunde Citează

4 mesaje

589 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 00:38, 27 Noiembrie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit pe teren Buna seara!Tatal meu a vindut in 93 un teren cu act de mina in baza unei adeverinte.Cind a venit titlu in 97 nu s-a mai facut vinzarea cu notar si a ramas ... (vezi toată discuția)

Clarificare situatie juridica teren Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu informatii in vederea rezolvarii urmatoarei situatii: S-a cumparat un teren acum 10 ani, cu acte de mana, adica la ... (vezi toată discuția)

Partaj judiciar proba cu inscrisuri Am cumparat in anul 2001 cota pare se 1/4 prin contract de vinzare cumparare pe care l-am inscris in registrul agricol la primaria respectiva chiar in acea zi ... (vezi toată discuția)

Mihaela Nevoie Avocat · Answer 1 · 2010-11-26 23:15:45

Chitanta in sine nu valoreaza titlu pentru posesorul terenului. Doar ca, folosindu-se de aceasta chitanta, se poate adresa instantei de judecata pentru a se constata valabila vanzarea incheiata intre parti prin act sub semnatura privata, motivat de faptul ca tatal d-voastra a decedat si nu a mai putut fi perfectata vanzarea la notar.

dncl Utilizator · Answer 2 · 2010-11-27 00:23:34

vinzarea unui teren fara indeplinirea conditiei de forma(autentica)este nula.ceea ce spuneti dv are sens,chitanta reprezentind un antecontract de vinzare cumparare,dar cu conditia ca vinzatorul sa fi avut titlu.or titlu a fost obtinut ulterior,deci vinzarea este nula! Acesta este raspunsul dat la aceeasi intrebare acum doua saptamini de colegul vostru jurist prodiamant. Cine are dreptate ?

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 3 · 2010-11-27 00:38:19

Depinde. Cumparatorul cu chitanta de mana se putea adresa instantei, solicitand sa se pronunte o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare. Nu a facut-o, i se putea opune ulterior intabularea pe baza titlului de proprietate.
Faptul ca in Romania legile se schimba des permite o astfel de interpretare, cu alte cuvinte, cine a fost mai informat si a intabulat, este proprietar, indiferent de data titlului sau a chitantei de mana. Pot constitui obiect al unui contract de vanzare-cumparare si bunurile viitoare.