Procedura cumparare teren intravilan curti, constructii ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Procedura cumparare teren intravilan curti, constructii ...

Utilizator 23:18, 2 Ianuarie 2013

Doresc sa cumpar un teren intravilan curti constructii de 7ha si as dori sa stiu care este procedura cea mai sigura ( fara surprize pe viitor ) si cit dureaza aproximativ ? Multumesc pentru raspunsuri !

Răspunde Citează

4 mesaje

700 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:04, 3 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Factura vanzare imobil Pot sa vand un imobil de pe persoana juridica pe persoana fizica numai pe baza de factura fiscala, fara sa fac contract notarial? Ce TVA se aplica ? Imobilul ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren extravilan + vanzare casa = mostenire Buna ziua, Va rog sa-mi spuneti ce acte imi sunt necesare de la OCPI BT,atat pentru vanzarea terenului extravilan cat si a casei,lasate mostenire de ... (vezi toată discuția)

Valabilitate extras de carte funciara pentru autentificare Anul trecut pe 10 noiembrie am cumparat o garsoniera, dar extrasul de carte funciara cerut de notar purta data de 2 noiemvrie. Dupa cate stiu, valabilitatea ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-01-02 23:42:11

Utilizator 23:42, 2 Ianuarie 2013

Mergeti cu vanzatorul la notar. Contractul se face in forma autentica sub Sanctiunea nulitatii absolute.

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2013-01-03 16:47:18

Primul pas si cel mai simplu este la notar dar nu pentru a beneficia de posibilitatea anularii contractului de vanzare cumparare.
Notarul este cel ca poate la o simpla verificare a actului de proprietate al vanzatorului, o verificare vizuala a documentului, sa-si dea seama daca sunt ceva probleme. Apoi notarul, daca va hotarati sa cumparati, va face verificarea terenului prin OCPI, va solicita alte documente...

ContSters250994 Utilizator · Answer 3 · 2013-01-03 17:04:53

In vederea autentificarii notarul face verificari ale actului de proprietate, depune de extras de autentificare la Cartea Funciara , altfel nu se poate autentifica actul, cere certificat fiscal pentru a vedea daca sunt platite impozitele....
Cand m am referit la Sanctiunea nulitatii absolute....m am referit ca acel contract trebuie redactat in forma autentica....si ca mersul la notar este essential....:)