Repartitoare,... se poate in cazul meu sau nu?

Buna ziua, am o intrebare in legatura cu repartitoarele de caldura. Eu as vrea sa imi montez la mine in apartament pe toate cele patru calorifere, intr-un bloc in care nimeni nu are repartitoare, mai au cativa centrala dar asta banuiesc ca e diferit. Motivele pentru care as vrea sa imi montez sunt urmatoarele:
1) Locuiesc singur intr-un apartament cu doua camere si cu ocaziile in care am musafiri (mai multi) nu prea stau in camera mare, as vrea sa pun usa termopan la ea si sa mentin o temperatura ~5-6 gC.
2) Datorita serviciului meu sunt plecat destul de mult timp de acasa as instala un termostat care sa mentina o temperatura mai scazuta (peste inghet logic) cand sunt plecat si cu o ora doua inainte sa ma intorc sa incalzeasca apartamentul.

Nu am momentan bani de centrala (o sa imi pun peste vre-o 3-4-5 ani dar deocamdata am alte cheltuieli) si de aceea m-am gandit ca o solutie provizorie la cea de sus. Intrebarile mele sunt urmatoarele:
1) Tinand cont ca as fi primul/sigurul in bloc cu repartitoare se poate sa le instalez sau trebuie aprobari de la x% din locatari etc,....
2)Cine citeste repartitoarele? (Eu, Administratorul, vre-o firma specializata)
3)Daca se poate trebuie cumparate repartitoarele special de la vre-o firma, sau se poate sa le cumpar din magazine gen B*max? Implicit montarea trebuie facuta cu vre-o firma autorizata sau se poate cu instalator de rand?
4)Stiu ca nu e intrebare in domeniu legal dar am aruncat cate un ochi pe aici pe forum si am vazut un topic unde un utilizator intreba cum poate sa renunte. In cazul meu cred ca se merita (fiind plecat mult si tinand cont ca vreau sa tin o camera rece), dar in situatia in care as folosi normal apartamentul (incalzit normal cum e acum dar cu repartitoare) nu sunt rentabile repartitoarele sau de ce ar renunta cineva? Din cunostintele dvs. cum e mai rentabil cu sau fara repartitoare (ma refer in situatia in care incalziti normal nu in situatia mea)?