Act vanzare cumparare cu clauza viagera

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act vanzare cumparare cu clauza viagera

Utilizator 12:22, 14 Ianuarie 2013

Buna ziua,
Am o matusa ce doreste sa imi lase apartamentul dansei.I-am propus sa facem act de vanzare cumparare cu clauza viagera.Practic apartamentul este pe numele ei si al sotului ei , unchiul meu prin alianta , ambii fiind de acord in acest sens.Ei nu au copii carora sa le lase ceva dar sunt totusi nepoti si nu as dori sa ma trezesc ca dupa ce ei se vor duce sa fiu tarat prin tribunale si alte cele.As vrea sa ma ajutati cu un sfat ce clauze sa pun in contract si ce clauze sa evit pentru a nu avea neplaceri.
Multumesc frumos anticipat,
Catalin Mihai

Răspunde Citează

5 mesaje

7664 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:34, 14 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de intretinere Buna ziua,matusa mea vrea sa imi faca un contract de intretinere,apartamentul ei ,urmand sa-mi ramana mie mostenire.Nu a fost casatorita si nu are copii,In ... (vezi toată discuția)

Contractul de intretinere sau testamentul Daca imi fac un contract de intretinere sau testament si duc batrana la un azil mai sunt obligata sa ii platesc diferenta de contributie? (vezi toată discuția)

Donatie, testament sau contract de vanzare -cumparare Buna ziua, Desi am citit subiectele dezbatute pe acest forum, incerc sa ma lamuresc intr-o problema de mostenire: pe scurt: un unchi si o matusa care nu au ... (vezi toată discuția)

Dragos Corbuleanu - Birou de Mediator Mediator · Answer 1 · 2013-01-14 15:30:42

Nepotii sunt descendenti directi sau sunt nepoti de frate ca si Dvs? Exista posibilitatea sa faceti o intelegere amiabila cu acei nepoti astfel incat acestia sa isi dea acordul pentru acest demers? Ei sunt la curent, sunt de acord cu decizia bunicilor/matusii?

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2013-01-14 17:16:27

Incheiati un contract de intretinere.
Astfel, prin acest contract ,dumneavoastra va obligati sa efectuati, in folosul celeilalte parti, prestatiile necesare intretinerii si ingrijirii pe o durata determinata.

Neindeplinirea obligatiei contractului atrage sanctiunea rezolutiunea contractului de intretinere.
In cazul admiterii unei actiuni avand ca obiect rezolutiunea contractului de intretinere partile urmeaza a fi repune in situatia anterioara, debitorul fiind obligat sa restituie bunul dobandit prin perfectarea actului , iar creditorul , intretinerea ce i-a fost adusa.

Rezolutiunea contractului poate fi solicicitata si de catre mostenitori .

Intretinerea este datorata pentru tot restul vietii creditorului acesteia.

Contractul de intretinere va fi incheiat in forma autentic, sub sanctiunea nulitatii absolute.

In situatia in care intretinerea nu este prestata, instanta de judecata poate fi investita cu o actiune pentru a constata un act de donatie deghizata.

Mostenitorii rezervatari ( descendentii )pot solicita desfiintarea acestei act, daca le lezeaza rezerva succesorala si reprezinta o liberalitate , o donatie deghizata.

MihaiCatalinFlorin Utilizator · Answer 3 · 2013-01-14 22:32:51

Nepotii sunt ca si mine descendenti de frate.Ei nu stiu de intelegerea mea cu matusa.Ideea vine din partea dansei deci banuiesc ca nu au fost intrebati si ei.Multumesc.

MihaiCatalinFlorin Utilizator · Answer 4 · 2013-01-14 22:34:16

Nu se pune problema unei intelegeri de intretinere.Matusa mea nu are pretentia sa o intretin si este inca in putere.Suplimentar am inteles ca astfel de intelegeri sunt foarte usor de atacat in instanta ceea ce nu imi doresc.Multumesc.