Probleme administratie

Buna ziua, inainte de toate va precizez ca este vb despre ap in care sta mama mea,care este gestionat de un administrator fara baza legala,fara cursul de calificare, si o asociatie de locatari din o mie noua sute toamna…blocul are o scara cu 15 apt din care 3 sau 4 au central proprie, inca vreo 3 cu apometre, iar restul fara absolute nimic. Pana nu demult si al mamei a fost unul din cele fara apometre. S-au intamplat decese in aceasta fam,iar in urma lor a ramas o singurapers la intretinere. La un mom dat observ ca pe lista de intretinere figurau in continuare 4 pers (care erau decedate sau plecate definititv)in loc de una singura care locuieste si acum acolo. Din ziua aia au inceput discutiile si am observant indeaproape toate neregulile pe care le produce acest administrator. Am cerut listele de intretinere,facturile si chitantele de utilitati din luna in care intr un apt cu o suprafata de 78mp cu o singura pers care este mai mult din 3 sferturi din zi, plecata la munca,iar la intretinere avea de plata 700 de lei, si mi-au fost refuzate. Am anunat in scris ca in acest apt s-au montat apometre noi si ca din mom ala se va plati ca s-a consumat.A refuzat sa le citeasca pentru ca nu aveau sigiliu.Aici intrebarea mea este, nu ar fi trebuit sa aiba o firma cu care sa lucreze vis a vis de ap de masurat consumul de apa sau caldura?? Am chemat firma sa imi sigileze apometrele. Apoi a mai aparut o pb de genul, ca nu toti au apometre in case, apa calda o pune la pausal….Am anuntat in scris ca nu am calorifere in nicio camera deoarece au fost scoase in timpul zugravelii. Nu s-a luat in considerare ca instiintarea a fost facuta ulterior. A fost intr-adevar facuta ulterior pentru ca admin, fiind vecin de palier a fost in casa si a vazut toti pasii, stia despre ce e vb dar din reavointa, considera ca sesizarea legata de caldura a fost facuta tarziu si nu poate da inapoi…..am trimis la primarie un mesaj electronic cerand un audit financiar, inca cei de acolo m-au redirectionat catre Corpul Experţilor Contabili din România..nu stiu ce sa fac pentru ca acest om trebuie verificat!!!! Neaparat!! A mai facut cineva un audit administratoriului? Ce ar trebui sa fac? Mentionez ca s-au strans aproape 40 de mil restanta la intretinere,bani care vor fi platiti doar daca de dovedeste a fi o suma corecta!!