Amortizarea amenajarilor de terenuri

Question

Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe profit

Amortizarea amenajarilor de terenuri

Utilizator 14:41, 28 Ianuarie 2013

Buna ziua,
Cazul meu este urmatorul: In anul 2008 se achizitioneaza prin contract vanzare - cumparare un teren. In acest contract se mentioneaza ca valoarea terenului este de 46800 Euro si amenajarile de teren de 120000 Euro.
1) Aceasta amenajare de teren poate fi supusa amortizarii fiscale atata timp cat nu a fost emisa factura fiscala ci am doar contract de vanzare- cumparare. Daca da care este durata de amortizare.
2) De la data achizitiei si pana la 31.12.2012 nu au fost efectuate amortizari pt acele amenajari de terenuri deoarece s-a invocat faptul ca nu exista factura si proces verbal de receptie pt. ele .
3) Cum se poate face o reglare dpdv. contabil si fiscal pt aceste amenajari de terenuri la data de 31.12.2012 pentru anii precedenti.

3 mesaje

28225 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:27, 26 Februarie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Amenajari de terenuri ? Buna, Va rog, am nevoie de ajutor... In 2006, firma a primit in comodat un teren pe care urma sa construiasca sediul firmei ( durata de folosinta din ... (vezi toată discuția)

Deducere investitii cabinet medical Va rog sa va exprimati opiniile dumneavoastra in legatura cu urmatorul caz: - un medic de familie realizeaza lucrari de amenajare la un spatiu inchiriat in ... (vezi toată discuția)

Investitie in curs In lunile iulie-august 2017, societatea a facut investitii in curs pentru o amenajare spatiu inchiriat in vederea functionarii adecvata a activitatii. Incepand ... (vezi toată discuția)

Mirela Durnea - Expert contabil Contabil · Answer 1 · 2013-01-28 15:02:28

Din Legea 571/2003 actualizata - Codul fiscal

"ART. 24 Amortizarea fiscală

(3) Sunt, de asemenea, considerate mijloace fixe amortizabile:

f) amenajările de terenuri.

(11) Amortizarea fiscală se calculează după cum urmează:

a) începând cu luna următoare celei în care mijlocul fix amortizabil se pune în funcţiune;

b) pentru cheltuielile cu investiţiile efectuate din surse proprii la mijloacele fixe din domeniul public, pe durata normală de utilizare, pe durata normală de utilizare rămasă sau pe perioada contractului de concesionare sau închiriere, după caz;

c) pentru cheltuielile cu investiţiile efectuate la mijloacele fixe concesionate, închiriate sau luate în locaţie de gestiune de cel care a efectuat investiţia, pe perioada contractului sau pe durata normală de utilizare, după caz;

d) pentru cheltuielile cu investiţiile efectuate pentru amenajarea terenurilor, liniar, pe o perioadă de 10 ani;"

Prin urmare:

1. Conform contractului de vanzare-cumparare se poate face receptia si punerea in functiune a mijlocului fix, si deci se poate calcula si amortizarea. Aceasta se calculeaza pentru o perioada de 10 ani.
2. Amortizarea se poate calcula pentru anii din urma, cu conditia ca, cheltuielile aferente amortizarilor din anii precedenti anului 2012 sa se faca pe baza rezultatelor anilor in cauza, adica:

681=281 pentru anul 2012, daca inregistrati aceasta operatiune in decembrie 2012, cu suma aferenta, si
117=281 pentru fiecare din anii precedenti, cu recalculari de impozit si rectificative ale Declaratiilor 101 depuse.

anibeita Utilizator · Answer 2 · 2014-02-26 12:27:46

Buna ziua. Cum facem, diferenta intre amenajarile de terenuri, respectiv " imprejmuiri" care se incadreaza in contul 2112 si au DU = 10 ani( Codul fiscal), si cele care sunt incluse in HG 2139/2004, de ex la grupa 1.6.3 " Imprejmuiri" fie din lemn( DU = 8-12 ani), fie din zidarie, beton armat...( 20-30 ani)?
Multumesc pentru raspuns.