contract de arenda intre doua persoane fizice

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de arenda intre doua persoane fizice

Utilizator 14:02, 29 Ianuarie 2013

Buna ziua, as dorii sa stiu daca pot face un contract de arenda doua persoane fizice.Trebuie neaparat sa ai firma ca sa poti lua in arenda pamant?Ar exista vre-un fel de problema daca ar lua o persoana fizica un pamant in arenda?
astept raspuns daca ma puteti ajuta

Răspunde Citează

22 mesaje

14619 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:17, 8 Februarie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Cum se impoziteaza veniturile din activitati agricole in 2013? Buna ziua, As dori o opinie privind impozitarea veniturilor din activitati agricole pentru persoane fizice in 2013, in conditiile OG 8/2013, in cazul in ... (vezi toată discuția)

Impozit pe venitul din arenda Mama mea, pensionara, detine 2,0 (doua) ha teren agricol, dat in arenda. Acum 2 zile a primit Decizie de impunere fiscala pentru venitul care ar fi rezultat ... (vezi toată discuția)

Model act aditional contract arenda buna ziua, are cineva un model de act aditional la ct. arenda teren agricol referitor la modul de plata a venitului din arenda, conf. art 94 alin 14 din CF? (vezi toată discuția)

costel3005 Utilizator · Answer 1 · 2013-01-30 22:28:09

adolfinapop a scris:

Contractul de arendare se încheie si se executã pe baza prevederilor Legii arendãrii nr. 16/1994, cu modificãrile si completãrile ulterioare.
Da, poate fi incheiat si intre doua persoane fiszice.
Trebuie inregistrate la Consiliul Local, dar de la 1 ian. 2012, contribuabilii persoane fizice care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal, au obligatia înregistrarii contractelor de arenda la organul fiscal în raza caruia au domiciliul în termen de 15 zile de la încheierea acestora.

...vezi ca legea la care faci tu referire este abrogata de noul cod civil, in care se face referire despre contractele de arenda la art. 1736 si urmatoarele daca retin bine.

kres Utilizator · Answer 2 · 2013-01-31 07:33:29

Cred ca intrebarea principala e urmatoarea:

Daca am 3.5 ha in proprietate, pot da in arenda, cu contract, 2 ha unei persoane fizice, iar restul de 1.5 ha, ramase in folosinta personala sa scap de noul impozit pe venitul agricol prevazut de OG 8/2013???

ContSters50658 Utilizator · Answer 3 · 2013-01-31 08:08:55

Multumesc pentru raspuns!
Nu inteleg ..."conformati-va"...si era o intrebare pentru un raspuns de specialitate.Am citit si eu prin Codul fiscal...insa vedeti ca se pun o serie de intrebari.De pilda cea de mai jos, de utilizatorul "kres".
Cu bine!

valeriu_facaeru Utilizator · Answer 4 · 2013-01-31 09:48:45

@kres: In principiu se poate, dar trebuie identificata cat mai exact fiecare suprafata in parte (tarla, parcela, schite etc.). Totusi intervine problema inscrierii arendei in Carte funciara (obligatie introdusa de noul Cod civil). In acest caz, trebuie sa aveti carte funciara separata pentru fiecare dintre cele doua suprafete de teren arabil.

Adolfina Pop Consultant fiscal · Answer 5 · 2013-01-31 10:46:02

[

...vezi ca legea la care faci tu referire este abrogata de noul cod civil, in care se face referire despre contractele de arenda la art. 1736 si urmatoarele daca retin bine.

Asa este , scuze si multumesc