Ma ocup de o firma care se afla in procedura de inchidere voluntara, a mai ramas in patrimoniu un teren intravilan care, dupa radierea societatii, inteleg de la Reg.Comertului, ca va fi atribuit asociatului unic.
Pana aici este OK. Problema este ca asociatul unic este o firma straina, nerezidenta, cu sediul intr-un stat membru UE, care nu mai are vreo sucursala ori reprezentanta in Romania si nici nu intentioneaza sa infiinteze vreuna.
Despre dobandirea dreptului de proprietate asupra terenurilor intravilane de catre cetateni straini nerezidenti ori persoane juridice straine nerezidente, membre UE, am tot citit L.312/2005.
Aici insa nu se pune problema dobandirii dreptului (dreptul de proprietate emana din inscrisul- certificat ori decizie, inca nu stiu- ce va fi emis de Reg.Comertului), ci problema intabularii acestui drept in CF de catre solicitant firma straina: se poate ori nu in tara noastra? Cum sa procedez? Ce documente se cer in aceasta situatie, in afara celor eliberate de Reg.Comertului ? Va multumesc!
In cazul in care terenul in cauza nu a fost intabulat in CF - va fi necesara documentatia cadastrala intocmita de catre un inginer cadastral.
Pentru a face demersurile necesare intabularii va fi necesara o procura din partea firmei straine.