Plata caldura pentru tevi care traverseaza apartamentul+parti comune

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Plata caldura pentru tevi care traverseaza apartamentul+parti comune

Utilizator 16:58, 1 Februarie 2013

Buna ziua. Apartamentul meu este debransat de la sistemul centralizat de incalzire.(dalkia Iasi este furnizorul). Inteleg din cateva discutii citite anterior, ca e OBLIGATORIU sa plateasca toti pt aceste parti comune si tevile din apart.
Am tevi la baie si la bucatarie. La baie sunt reci in schimb tot timpul, iar la bucatarie sunt acoperite(stiu ca nu se mai scutesc tevile izolate de la plata, dar o sa merg la vecinul de sub mine care deasemenea are centrala, sa intreb daca la bucatarie la el sunt calde tevile). In cazul in care tevile oricum sunt reci, se poate sa nu mai platesc pt ele? mentionez ca stau la et 6 si deasupra mai sunt 2 cu centrala si 2 fara, iar blocul cred ca are repartitoare pt fiecare apart bransat.
Chiar daca la bucatarie sunt calde(in cazul in care sunt).., la baie sunt reci. Se poate face ceva legal? plus ca mai am o intrebare, un fapt de care nu sunt 100% sigur, in dreptul cotei indiviza la mine apare 1,72, ceea ce este imposibil avand in vedere ca eu am 70mp, iar blocul are o singura scara cu 60 de apartamente..vreau ceva argumente legale sa pot sa ma duc la asociatie sa ma "cert".
Totodata, aveti cunostinte care sa stie cine, sau cum se poate calcula exact cat am de platit pt tevi, si pt subsoluri?
Multumesc

Răspunde Citează

22 mesaje

19615 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:56, 20 Decembrie 2013

Vezi răspuns

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

Izolare termica cu polistiren+plata pierderilor la incalzire a celor care au centrale de apart. Buna,locuiesc intrun bloc in care s-au montat usile+geamurile de pe casa scarii de termopan iar acoperisul e cu tigla in 2 ape. D-nul administrator +d-nul ... (vezi toată discuția)

Calcul caldura spatii comune Buna ziua. Urmeaza o adunare a locatarilor, si as vrea sa pun problema repartizarii caldurii pt spatii comune si tevile care traverseaza apartamentul. Eu sunt ... (vezi toată discuția)

Plata caldura Locuiesc intr-un bloc racordat la incalzirea in sistem centralizat. Pe tronsonul unei scari in care am si eu apartamentul sunt singurul care am centrala ... (vezi toată discuția)

danutz63 Utilizator · Answer 1 · 2013-12-16 11:42:26

Buna ziua ,va rog daca se poate sa ma lamuriti si pe mine mai pe intelesul unui nespecialist.
In 2010 am inchiriat un spatiu la parterul a doua blocuri lipite (deci 2 asociatii).In 2012 administratorul uneia a venit la mine si mi-a spus ca trebuie sa platesc caldura care trece prin niste tevi care traverseaza vertical spatiul dar care nu se vad ele fiind izolate (nisate).Mentionez ca nu am nimic comun cu asociatia (sala scarii, uscatorie etc)iar beciul este in proprietatea firmei care detine spatiul.Initial am fost deacord sa platesc o anumita suma lunara dar administratorul mi-a solicitat sa-i platesc si din urma cu vreo 2 ani lucru cu care nu am fost deacord si i-am cerut sa-mi de-a ceva la mana ca nu vrea sa-mi ia banii de la momentul respectiv fapt cu care nu a fost el deacord.cert este ca ma lasat in pace pana in septembrie cand m-a dat in judecata si dupa calculele asociatiei??!! am de plata vreo 3000 ron.Ce as mai putea sa fac eu in situatia asta?Am vazut din lege ca trebuie sa platesc o anumita cota dar intrebarea mea este cine si in ce mod calculeaza de cata caldura am beneficiat eu in aceste conditii.Mai mentionez ca cealalta asociatie sub care se afla jumatate din spatiu nu au venit cu nici o pretetie.
Va multumesc

johnpescar Utilizator · Answer 2 · 2013-12-16 12:00:49

Pai daca dvs. sunteti chirias in acel spatiu de ce nu a chemat in instanta pe proprietar ?. Oare nu ati semnat vreo conventie de plata cu acea asociatie ?.

danutz63 Utilizator · Answer 3 · 2013-12-16 12:15:02

Pai ne-au chemat pe amandoi ,Eu nu am smenat nimic cu nimeni ,la judecator i-am spus ca de fapt nici nu stiu daca eu sunt la asociatia A sau B (am precizat ca spatiul este sub 2 asociatii) sau daca fac parte din vreo asociatie ptr. ca eu nu am semnat nimic.Asociatia a cerut sa platim in solidar si chiriasul si proprietarul ir solutia data a fost ca trebuie sa platesc numai eu in condiitile in care cand am inchiriat spatiul am intrebat ce am eu de plata si mi sa raspuns ca doar ce vin facturi spatiul fiind debransat de la toate utilitatiile
Va multumesc

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2013-12-16 13:51:09

Este vina as. prop. ca nu a intocmit cu proprietarul spatiului o Conventie de plata pentru toate utilitatile (nu stiu, multe-putine) pe care acel spatiu le primeste prin as. prop.
Daca aceasta conventie ar fi fost incheiata, nu s-ar mai pus problema ca cine si cat trebuie sa achite. faza este ca as. respectiva a cam stat cu degetul in gura si nu a facut altceva decat niste discutii sterile despre acele tevi verticale si dintr-o data, hop in instanta... Chiar nu-i placuta situatia. Sigur, acum urmeaza sedinte si termene de judecata, sa se faca expertiza daca nu va intelegeti... Mai bine ati discuta din nou cu as. prop.si sa cadeti asupra unei sume (ca aici au oarece dreptate), insa nici chiar asa cum ati aratat.
mult succes!

macoveiv Utilizator · Answer 5 · 2013-12-19 21:41:28

Utilizator 21:41, 19 Decembrie 2013

De ce nu incercati sa refuzati plata facturii catre furnizorul de caldura cerand reacalcularea setului.

Răspunde Citează