Pret de evaluare imobil diminuat la licitatii executare silita

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Pret de evaluare imobil diminuat la licitatii executare silita

Moderator 22:49, 2 Februarie 2013

Buna ziua,
Pana la cat la % se poate ajunge cu diminuarea pretului unui imobil supus procedurii de executare silita?

Stiu ca la executarile silita facute de fisc in baza OG 92/2003 se poate diminua pana la cel mult 50% din pretul de evaluare.
Dar care este situatia la imobile?

Multumesc

6 mesaje

1675 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:44, 3 Februarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Licitatie cumparare apartament de catre cumnat. Fratele sotiei mele poate participa la o licitatie de cumparare a unui apartament ce imi apartine, scos la licitatie in urma cererii de executare silita din ... (vezi toată discuția)

Cumparand un imobil de la un executor judecatoresc care este procedura de achizitie???si in cat timp se finalizeaza contractul de vanzare comparare??ce suma se plateste la executor ca onorariu?? Buna seara Ad dori sa achizitionez un imobil prin licitatie judiciara sau direct de la un executor. Care este procedura si cat timp dureaza actele de ... (vezi toată discuția)

Executare silita imobil pentru suma ramasa de 3000 euro este posibila? As dori sa va pun o intrebare referitoare la una din situatiile in care sunt implicata si anume aceea de a renunta la casa ptr ca banca nu imi prelungeste ... (vezi toată discuția)

clautugui Utilizator · Answer 1 · 2013-02-02 23:23:51

Codul de procedura nu prevede o limita minima a pretului, din pacate...as adauga. Pe scurt, la a doua licitatie se scade 25% din pretul initial, iar daca nici asa nu se vinde, se vinde la cel mai mare pret oferit. Nu se poate vinde la un pret derizoriu, dar ce inseamna pret derizoriu nu este prevazut nicaieri, ramane la aprecierea executorului.

trandafir2 Moderator · Answer 2 · 2013-02-02 23:28:30

Moderator 23:28, 2 Februarie 2013

Multumesc.
Dar baza legala care este? Nu se aplica OG92/2003?

clautugui Utilizator · Answer 3 · 2013-02-02 23:43:38

Executarilor silite realizate de executorul judecatoresc le sunt aplicabile Codul de procedura civila, care nu prevede niciun minim. Eu personal, apreciez a fi pret derizoriu sub 50% din valoarea bunului, in unele cazuri poate si peste 50%.

trandafir2 Moderator · Answer 4 · 2013-02-02 23:54:40

Moderator 23:54, 2 Februarie 2013

Multumesc

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2013-02-03 08:44:21

Legal nu este prevazut un coeficient fix
Valoarea de achizitie este conditionata de fiecare bun dedus executari,starea acestuia,
piata,interesul tertilor,etc
In conditiile in care un imobil dedus executarii,nu poate fi vandut ca urmare a inexistentei potentialilor terti interesati,la a "n" licitatie,poate avea loc adjudecarea acestuia la o valoare apreciabil mai mica fata de evaluarea initiala,daca suma a fost sustinuta si la a treia strigare