Tulburare de posesie din partea proprietarului?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Tulburare de posesie din partea proprietarului?

Buna ziua.

Lucrez la o firma, care de 7 ani are sediul intr-o casa cu un etaj din Bucuresti. Pana acum, relatiile dintre reprezentantul legal al firmei si proprietar au fost bune. Anul trecut, in vara, proprietarul a vrut sa mai ridice un etaj, promitandu-ne ca lucrarile vor dura maximum 4 luni. Nu mai spun ca termenul a fost depasit de mult timp, iar angajatii au avut de suportat zgomotul , praful si activitatea le-a fost deseori perturbata. Acum, proprietarul vrea sa ne mareasca chiria si sa sparga scara interioara ca sa poata construi si pt noul etaj. Insa vrem sa ne opunem: exista vreun mijloc legal, care sa nu implice instanta judecatoreasca?

Cu mii de multumiri, A.B.

3 mesaje

983 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:56, 4 Martie 2005

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actiune posesorie Buna ziua, Am urmatoarea situatie: O soc. comerciala inchiriaza altei soc.com. un spatiu comercial. Soc. chiriasa nu plateste chiria timp de cateva luni, iar ... (vezi toată discuția)

Incasari din chirii la o scara de bloc se impart la toata asociatia de proprietari formata din 3 scari Buna ziua, locuiesc intr-un bloc format din 3 scari 2 scari de bloc sunt de 10 etaje iar o scara le leaga pe cele 2 mentionate anterior si este de 4 ... (vezi toată discuția)

Spatii comune bloc(uscatorii+spatii comune pe etaj) Buna ziua, am urmatoarea problema. vecinul de la parter nu vrea sa elibereze uscatoria de la parterul blocul pe motiv vrea sa i se repartizeze spatiu la una ... (vezi toată discuția)

Answer 1

nu, daca nu va intelegeti cu proprietarul, atunci mijlocul legal despre care vorbiti este tocmai "instanta de judecata".
ma gandesc ca ati puea solicita rezilierea cu daune interese a contractului de inchiriere pentru neindeplinirea de catre proprietar a obligatiei esentiale de a asigura folosinta spatiului inchiriat.
lucrarile pe care le descrieti nu par a fi ceea ce se chema "reparatii capitale", care cad in sarcina proprietarului si pe care sunteti, in anumite conditii, obligat sa le acceptati, ci mai degraba constructii noi, a caror realizare este incompatibila cu utilizarea potrivit destinatiei stabilite prin contractul de inchiriere a spatiului Dvs.

rpopescu2000@k.ro

lucianiculae Utilizator · Answer 2 · 2005-03-04 09:56:10

Proprietarul despre care vorbiti are obligatia de a va asigura linistita folosinta a spatiului inchiriat; dar in acelasi timp, nimeni nu-i poate ingradi dreptul de a dispune sau de a administra bunul sau; in functie de clauzele contractului de inchiriere se poate discuta; astept mai multe informatii la lucianiculae@rdslink.ro