Mostenire la notar dupa deces

Buna ziua. Din 1987 am locuit cu chirie intr-o casa in Bucuresti. Din 2000 m-am inteles verbal cu proprietara (fiind foarte invarsta) sa am grija de casa fara sa mai platesc chirie. Acum 4 ani s-a mutat in aceasta casa si am avut grija de ea, pana anul trecut cand a murit. Tot anul trecut mi-a zis sa ma interesez ce trebuie sa faca ea sa-mi lase mie casa. Am ajung cu ea in cele din urma la IML la o expertiza psihiatrica deoarece avea 89 ani. Cei de acolo nu au gasit-o intr-o baza de date ca suferind de afectiuni psihice... deci era apta pt a face un act la notar. Cand a murit, am gasit cateva testamente (unul din 1991, altul din 2007) in care preciza ca imi lasa mie toate bunurile mobile si imobile. Aceasta are o singura ruda un nepot ( fiul surorii ei decedate). Nu are parinti in viata, copii nu a avut, sotul a decedat in 1960, sot ce i-a lasat ca mostenire aceasta casa. Am mers la notar sa fac actele de mostenitor. Acel testament fiind scris de mana, a trebuit supus unei expertize grafologice autorizate in baza altor inscrisuri oficiale. Totul a fost ok pana acum cand nepotul se intereseaza de aceasta casa. Ce drept are el asupra acesteia? Precizez ca am si o inregistrare video-audio prin care batranica imi zice ca nu vrea sa-i lase nimic pt ca a dat-o afara din casa si ca eu am avut grija de ea ( am inregistrat-o fara sa stie). Astept un raspuns cat mai urgent. Multumesc! O zi frumoasa!