autorizatie constructie

Question

Discuție deschisă în Contencios administrativ sau probleme juridice cu autorităţile, contravenţii

autorizatie constructie

Utilizator 20:07, 16 Februarie 2009

Buna tuturor,

Va scriu in speranta ca o sa ma luminati in urmatoara problema:vreau sa cumpar o casa cu teren, am gasit ceva sa-mi convina dar "normal trebuie sa fie si o problema".Casa care se afla pe teren nu apare in cadastru(apare o alta casa...in alta parte a terenului) ,iar cei care vand spun ca ei asa au cumparat,cu toate ca in contractul lor de vanzare-cumpare este specificat ca au achizitioanat o casa din painta(casa care nu mai exista deloc)...practic s-au complacut in situatie si au acceptat sa cumpere asa.Ce pot sa fac in conditiile in care noua casa este bine construita...dar clar nu are acte de provenienta.....ideee este ca nu as vrea sa renunt ..chiar este ceea ce-mi doresc.

multumesc

3 mesaje

367 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:23, 20 Februarie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Autorizatie constructie Buna tuturor, Va scriu in speranta ca o sa ma luminati in urmatoara problema:vreau sa cumpar o casa cu teren, am gasit ceva sa-mi convina dar \"normal ... (vezi toată discuția)

Acte notariale vanzare Vanzare teren+cladiri. In acte vanzatorul are prinsa o suprafata de teren + cladiri industriale, care de-a lungul timpului au fost deteriorate incat acum nu ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie casa Buna ziua, In februarie 2011 am cumparat un teren la tara. Pe teren se gaseau o casa batraneasca din paianta de 48 m patrati (in pericol de prabusire) si o ... (vezi toată discuția)

Mirela Mocanu Avocat · Answer 1 · 2009-02-17 06:43:56

Din punctul meu de vedere, modalitatea de a obtine un titlu de proprietate valabil pentru constructie este promovarea unei actiuni in constatare sau obtinerea autorizatiei de constructie conform Legii 50, desi aceasta varianta nu respecta intocmai prevederile legale, dar se mai practica.
Problema este ca aveti in acte o constructie care este practic demolata, fara a se obtine autorizatie de demolare la acel moment, si va trebui sa reglementati si aceasta problema.

Cu respect,
Av.Mirela Mocanu

ContSters42249 Utilizator · Answer 2 · 2009-02-20 10:23:28

Zaicick2009 a scris:

Buna tuturor,

Va scriu in speranta ca o sa ma luminati in urmatoara problema:vreau sa cumpar o casa cu teren, am gasit ceva sa-mi convina dar "normal trebuie sa fie si o problema".Casa care se afla pe teren nu apare in cadastru(apare o alta casa...in alta parte a terenului) ,iar cei care vand spun ca ei asa au cumparat,cu toate ca in contractul lor de vanzare-cumpare este specificat ca au achizitioanat o casa din painta(casa care nu mai exista deloc)...practic s-au complacut in situatie si au acceptat sa cumpere asa.Ce pot sa fac in conditiile in care noua casa este bine construita...dar clar nu are acte de provenienta.....ideee este ca nu as vrea sa renunt ..chiar este ceea ce-mi doresc.

multumesc

Puteti merge la primarie si sa cereti un proceas-verbal de luare in posesie in favoarea proprietarilor ( ei sunt cei ce trebuie sa il solicite) . in temeiul acestuia ei isi vor intabula dreptul de proprietate in CF. In aceasta situatie notarul va trece in contractul de vanzare-cumparare noua constructie.