acte necesare construire locuinta

in primul rand trebuie sa cumparati terenul pe care construiti . parintii va fac act de vanzare-cumparare la notar , iar notarul va face si serviciul de intabulare in cartea funciara . ( daca parintii nu au documentatie cadastrala pe teren , trebuie s-o faca inaintea vanzarii).
dupa ce ati devenit proprietar pe teren trebuie sa cereti de pa primaria din localitatea in care construiti un certificat de urbanism si apoi o autorizatie de construire.
spor la lucru :)

Imi trebuie si proiect de constructie?Cine il face?

Pentru a edifica o constructie pe terenul proprietatea parintilor dumneavoastra nu este necesar sa cumparati acel teren, fiind suficienta incheieera unui contract, in forma autentica (la notar), prin care se se constituie dreptul de superficie in favoarea constructiei ce urmeaza a fi edificata. Pentru a putea face acest lucru, in primul rand ar trebui intabulat dreptul de proprietate asupra respectivului teren in cartea funciara, urmand a se dezmembra doar terenul asupra caruia urmeaza sa se instituie dreptul de superficie, potrivit reglementarilor prevazute de Regulamentul de Organizare si functionare a Birourilor de Cadastru si Publicitate Imobiliara. In afara de acest aspect, mai trebuie sa solicitati de la Serviciul de urbanism al localitatii in care urmeaza sa se edifice acea constructie un Certificat de Urbanism in care vor fi specificate toate conditiile ce trebuiesc indeplinite cu privire la respectiva constructie.