Succesiune matusa

Matusa mea a decedat in urma cu multi ani. De pe urma sotului, care decedase inaintea ei , au ramas o casa si un teren agricol. Ambele au fost instrainate catre o alta persoana de matusa mea dupa cum urmeaza: casa prin act de vanzare cumparare , terenul prin act de donatie, ambele avand ca pret obligatia de intretinere pana la deces.Decesul a venit dupa 2 ani de la semnarea acestor acte. Pe langa aceste doua acte, cumparatorul a mai facut la notariat, pentru a fi sigur ca aceste acte nu mai pot fi atacate si un act testamentar(legatar universal), in anul 1995.
In anul 2002 a fost emis insa si un alt titlu de proprietate pe un alt teren agricol pe numele unchiului meu , avand ca mostenitor direct pe matusa mea, teren de care matusa nu a stiut de el , el ramanind in administarea unei societati agricole pana in momentul de fata. Intrebarea mea este daca eu in calitate de nepot , in raport cu legatarul universal am vreun drept de mostenire.