Buna ziua, Sunt nudul proprietar al unei garsoniere, in care sta o batrana cu uzufruct viager.Nu vrea sa plateasca cheltuielile de intretinere.Administratorul vrea sa ma dea pe mine in judecata.Ce am de facut? Nu se poate da in judecata direct uzufructuarul?
în opinia mea :
1) poate reuşiţi cumva pe cale amiabilă să determinaţi persoana în cauză să achite datoriile către asociaţie : lămuriţi-o că va avea probleme, eventual că "se va pune în vânzare proprietatea" pt achitarea datoriilor ce le-a făcut în dauna asociaţiei şi că va fi evacuată, e greu de lucrat cu unele persoane mai în vârstă dar trebuie insistat prieteneşte, respectuos ;
2) e corect a chema proprietarul în judecată dar e bine de conştientizat asociaţia asupra situaţiei concrete : locatarul uzufructuar ori, ştie mai "multe" ori, probabil, e "consiliat" de cineva de se comportă aşa ;
3) dacă asociaţia vă cheamă-n judecată, aţi putea chema şi dvs. pe locatarul uzufructuar beneficiar şi consumator, datornicul mai româneşte spus ;
4) revedeţi condiţiile din contractul ce-l aveţi încheiat cu respectiva persoană şi mai ales la sarcina achitării cheltuielilor către respectiva asociaţie.