INCHIRIERE LOCUINTA - cum se face din punct de vedere legal?

Depinde din punctul de vedere a carei parti sunteti interesat,fie locatorul,fie locatarul
De regula,etapele constau in negocierea conditiilor de incheiere a contractului de locatiune,
de analiza responsabila a conditiilor existente in spatiul in discutie,verificarea situatiei financiare a spatiuui referitor la plata la zi a utilitatilor,negocierea clauzelor contractuale,si nu in ultimul rand analiza seriozitatii partilor
In situatia in care partile cad de acord ,acestea pot incheia contractul de locatiune care se inregistreaza de catre locator la autoritatea fiscala

Va multumesc pentru promptitudine.
Din punctul de vedere al locatorului, am adresat intrebarea.
Contractul de inchiriere are o forma standard, pe care il modificam in functie de situatie. Imi puteti trimite un astfel de contract? Contractul trebuie incheiat in prezenta unui notar?

Codul Civil consacra caracterul de titlu executoriu al contractelor de inchiriere incheiate in forma autentica, notariala , precum si al celor incheiate prin inscris sub semnatura privata, dar inregistrate la organele fiscale, in ceea ce priveste obligatia de plata a chiriei si obligatia de restituire a bunului care face obiectul contractului .

Aceasta noutate adusa de Codul civil este aplicabila tuturor contractelor de inchiriere, cu alte cuvinte atat contractelor ce au ca obiect imobile (locuinte, spatii destinate activitatii profesionistilor - sedii principale sau secundare, imobile cu alta destinatie), cat si
contractelor de inchiriere a bunurilor mobile (mijloace de transport, echipamente, etc).


Succes.