Dezmembrare teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dezmembrare teren

Utilizator 13:32, 22 Martie 2013

buna ziua am o mica rugaminte daca cineva ma poate ajuta. vreau sa cumpar un teren de la cineva . problema e ca din totalul de 35 de ari 7 sunt vanduti altcuiva (care inca nu a intabulat) si 28 vreau sa cumpar eu. totul e la zi intabulat pe actualul proprietar care ne vinde , doar ca acum trebuie sa facem dezmembrarea pamantului in 2 parcele una de 7 ari iar cealalta de 28 de ari .pasii pe care trebuie sa ii urmez ii stiu acum ce va rog este daca poate cineva sa imi spuna ce taxe am de platit pentru a efectua dezmembrarea.. am inteles ca se vor primi 2 numere cadastrale cate una pentru fiecare parcela doar cele 2 numere trebuie platite? inafara de asta ce taxe mai trebuie platite ca dezmembrarea sa ajunga in biroul notarului (taxele notarului le stiu deja) si daca celalalt cumparator pe cei 7 ari are casa + anexe taxele cresc?. Va multumesc

Răspunde Citează

11 mesaje

1120 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:38, 27 Martie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Dezmembrarea unui teren buna ziua .am dat actele unui executant lucrari cadastru in luna iunie.a venit acum si mi-a adus un dosar care cuprinde plan de amplasament si delimitare a ... (vezi toată discuția)

Plan cadastral Va rog sa mi spuneti daca se poate face cumpararea unei parti din o parcela intabulata dar fara sa aiba facute masuratorile in teren ? Pot sa parcurg eu acest ... (vezi toată discuția)

S-a facut o dezmembrare gresita - ce sepoate face ? - 1 lot teren - vreau sa cumpar oparte din teren - pt. aceasta s-a facut o dezmembrare gresita - cum pot schimba /corecta dezmembrarea ? Se face corectare ... (vezi toată discuția)

Ciprian Maftei Consilier juridic · Answer 1 · 2013-03-22 13:42:05

Traseul este urmatorul: se intocmeste documentaria cadastrala de dezlipire, de catre o persoana fizica autorizata, care va percepe un onorariu, onorariu care difera de la o zona la alta, de la o persoana la alta. Pe langa acel onorariu, tariful pentru avizarea documentatiei de dezmembrare este de 120 ron, tarif care il percepe OCPI.
Cu acea documentatie avizata se merge la notar, care intocmeste actul de dezmembrare, percepand si el un onorariu (pe care ati spus ca il cunoasteti), urmand ca acest act, impreuna cu documentatia, sa fie din nou depus la OCPI pentru inscrierea in cartea funciara a dezlipirii, aici percepandu-se din nou tariful de 120 ron.
Nu are nicio importanta daca vecinul are o casa edificata pe teren.
Succes!

AkyNashu Utilizator · Answer 2 · 2013-03-22 13:55:19

deci deja cadastristu mia setat onorariul e ok notara iarasi mi-a setat onorariul e ok deci inainte sa merg la notar taxa de platit e de 120 de lei stii sa nu ma trezesc ca vine PFA-ul care mi sa ocupat de teren sa imi zica ca am de platit la cadastru pt dezmembrare vreo 3-4 sute de lei :D

Ciprian Maftei Consilier juridic · Answer 3 · 2013-03-22 14:10:55

Consilier juridic 14:10, 22 Martie 2013

:P
...deci... NU!... cred, ...sper

:">

Ultima modificare: Vineri, 22 Martie 2013

Răspunde Citează

AkyNashu Utilizator · Answer 4 · 2013-03-22 14:18:52

deci am mai patit :)) de aia zic... chiar legat de problema asta zicea ah te costa 2000 de lei cu tot.. si dupa aia poi tre sa platesti nu stiu cat numar de cadastru tre sa platesti nu stiu ce autorizatie tre sa platesti nu stiu ce extras si sau adunat la peste 3000 de lei taxele :))

Ciprian Maftei Consilier juridic · Answer 5 · 2013-03-22 14:30:59

Consilier juridic 14:30, 22 Martie 2013

Viata'i crunta!

Răspunde Citează